Location bureau BOULOGNE BILLANCOURT - 5 983 m²

FRESH, 49-59 AVENUE ANDRE MORIZET 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Voir sur Street View
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Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 49-59 AVENUE ANDRE MORIZET
à partir de septembre 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 983 m²
Non divisible
550 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/11/2024

En plein coeur de Boulogne-Billancourt, Fresh est une ancienne blanchisserie reconvertie en bureaux, complètement réinventée. Le bâtiment renaît grâce à une nouvelle architecture inspirante et responsable, qui fait écho à la mixité et au charme de son territoire, attractif pour les entreprises grâce à son accessibilité et à la diversité des services à proximité.

Aménagements

Architecte : Lobjoie

. 6 000 m² de bureaux + 800 m² de
logements + 800 m² de commerces

Démolition et reconstruction à neuf

. Immeuble de 6 étages, d'environ 6 100 m²
. HSP : 2.70m
. Plateaux libres lumineux, divisibles, flexibles
. Espaces aérés et très végétalisés
. Commerces en RDC
. Possibilité d'un fitness
. Espace restauration en rez-de-jardin
. Local vélos de 35 places
. Parc de stationnement de 45 places
. Rooftop

Certifications visées :
BREEAM Excellent, E+C- E2C1, HQE Excellent, R2S
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Terrasses /Rooftop
  • Certifications HQE

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
6ème étageBureaux591Septembre 2025550 €/m²/an HT HC
5ème étageBureaux755Septembre 2025550 €/m²/an HT HC
4ème étageBureaux795Septembre 2025550 €/m²/an HT HC
3ème étageBureaux819Septembre 2025550 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux971Septembre 2025550 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux917Septembre 2025550 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux234Septembre 2025550 €/m²/an HT HC
Rez-de-jardinBureaux901Septembre 2025550 €/m²/an HT HC
2ème Sous-solAutres131Septembre 2025
2ème Sous-solParkingsSeptembre 20252 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment 6 114  

Localisation

FRESH, 49-59 AVENUE ANDRE MORIZET 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Marcel Sembat (ligne 9), Pont de St-Cloud (Ligne 10)
GALLIENI-BILLANCOURT (SUBB), ANCIENNE MAIRIE (175), SILLY-GALLIENI (160), ANCIENNE MAIRIE DE BOULOGNE-BI (126)
Saint-Cloud vers St Lazare

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 550 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer BOULOGNE BILLANCOURT

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
390 €/m² HT HC par an
550 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
490 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
392
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 983 m²
Non divisible
550 € /m²/an HT HC
Christophe DERENNES

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