Location d’entrepôts dans le 19ᵉ arrondissement de Paris
Le 19ᵉ arrondissement de Paris, situé au nord-est de la capitale, est un secteur stratégique pour les entreprises recherchant des entrepôts ou des locaux d’activités. Grâce à sa proximité avec le périphérique et les grands axes routiers, ce quartier offre des opportunités intéressantes pour des activités logistiques ou artisanales, tout en bénéficiant d’un accès direct aux zones urbaines denses.
Surfaces disponibles et types d’entrepôts
Dans le 19ᵉ arrondissement, les surfaces proposées à la location sont généralement adaptées aux besoins des entreprises de taille moyenne ou aux activités artisanales et logistiques légères. Les entrepôts disponibles varient de 500 m² à plus de 10 000 m², avec des configurations flexibles permettant :
• Une utilisation pour du stockage.
• Une transformation en locaux d’activités mixtes (atelier et bureau).
• Une option pour des espaces de coworking ou de production urbaine.
Avantages d’un entrepôt dans le 19ᵉ arrondissement
Le 19ᵉ arrondissement présente plusieurs atouts pour les entreprises :
1. Une localisation stratégique : proximité du périphérique et des axes vers l’A1, facilitant l’accès à Roissy et aux zones industrielles de la région parisienne.
2. Accessibilité en transport en commun : lignes de métro et tramway, facilitant les déplacements des salariés.
3. Un quartier en plein développement : zones comme la Villette ou les alentours de Rosa Parks offrent des opportunités pour les entreprises innovantes, notamment dans les secteurs liés à la logistique urbaine ou à l’artisanat.
4. Flexibilité des espaces : de nombreux entrepôts disposent de fonctionnalités adaptées, comme des quais de déchargement, des accès poids lourds ou des espaces modulables.
Équipements typiques des entrepôts du 19ᵉ
Les entrepôts proposés à la location dans le 19ᵉ incluent souvent :
• Quais de déchargement pour les livraisons et expéditions.
• Espaces clos et sécurisés, essentiels pour protéger les marchandises.
• Accès poids lourds et parking privé.
• Espaces mixtes : entrepôts intégrant des bureaux ou des ateliers.
Tendances dans le 19ᵉ : la logistique urbaine
Avec l’essor de la logistique urbaine et du commerce en ligne, le 19ᵉ devient une zone privilégiée pour les entreprises cherchant à réduire les délais de livraison dans Paris intra-muros. Les projets immobiliers visant à réhabiliter d’anciens locaux industriels en sites modernes à étages répondent à cette demande croissante.
Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer PARIS 19
Les prix des loyers des entrepôts/locaux d'activités à PARIS 19 varient selon le type d'état d'usage. Pour un entrepôt/local d'activités neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 90 et 180 € €/m² HT HC par an . Concernant un entrepôt/local d'activités de seconde main, les prix sont estimés entre 70 et 180 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.