Vente/Location local d'activités ST DENIS - 549 m²

93200 ST DENIS
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Local d'activités Vente/Location 93200 ST DENIS
6 mois ap. acc.

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
549 m²
Non divisible
2 186 € m² HD / 142 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 30/09/2024

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à vendre ou à louer, un local, dans un bâtiment indépendant entièrement rénové, situé sur la commune de Saint-Denis (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis. À seulement 9,4 km de Paris le site est à proximité de l’autoroute A1, A86, et des lignes H et J des trains d’Île-de-France. Ce local industriel dispose également de deux portes de plain pied, d’une grande hauteur sous poutre et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 549 m² non divisibles. Entrepôt en vente/location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible 6 mois après accord.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les in...

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton

Aménagements :
. HSP : de 2.9 à 4.30 m
. 2 portes de plain pied sur cour
. 4 places de parking en sous-sol inclus dans le loyer
. Accueil
. 6 douches
. 2 douches PMR
. Sanitaire PMR
. Sauna
. Site ERP
. Vestiaire
. Rideau metallique entrée
. Système vidéo surveillance

Local situé en ZUP, dégrèvement de 75% de la TF possible

. Etat : Rénové
Accès : moyens porteurs
Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
Nature du Chauffage : Convecteurs\Electricité

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre
  • Chauffage
  • Parking
  • Site sécurisé
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • Bureaux
  • Terrain

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
12Rez-de-chausséeActivités5496 mois ap. acc.142 €/m²/an HT HC2 186 €/m² HD

Localisation

93200 ST DENIS
PORTE DE PARIS-METRO-STADE DE (254), PORTE DE PARIS-GARE ROUTIERE (256), PORTE DE PARIS-METRO. (153, 168, 170, 239, 253, 255, 268)
Saint-Denis-Porte de Paris (13)
SAINT-DENIS - PORTE DE PARIS (T8)
St-Denis (H, K)
A1, A86

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 2 186 € m² HD
Loyer : 142 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
549 m²
Non divisible
2 186 € m² HD / 142 € m²/an HT HC
Franck TAYAR

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