Vente/Location local d'activités BAGNOLET - 4 295 m²

93170 BAGNOLET
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Local d'activités Vente/Location 93170 BAGNOLET
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 295 m²
Divisibilité min. 503 m²
7 000 000 € HD / 150 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/03/2024

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Bagnolet (93) deux bâtiments d'une surface totale de 4 294 m² divisibles à partir de 503 m². Le premier bâtiment d'une surface de 3 979,50 m² environ, se décompose entre des plateaux de bureaux en étage et des surfaces d'activité au rdc. Le deuxième bâtiment, développe 315,25 m², répartis sur 3 niveaux. Le site est à proximité du périphérique et est desservi par plusieurs lignes de transports en commun. Le site est clos. Disponibilité immédiate.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bie...

Aménagements

Aménagements :
. Absence de pollution sur site
. Hauteur sous poutre max : 3.73
. Une porte sectionnelle 6,5 m (l) x 3,37 m (h)
. Portes sectionnelles : 4 m (l) x 3,37 m (h)
. Ascenseur

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Porte sectionnelle

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
AA3ème étageBureaux222ImmédiateNous contacter
AA2ème étageBureaux806ImmédiateNous contacter
AA1er étageBureaux851ImmédiateNous contacter
AARez-de-chausséeActivités869ImmédiateNous contacter
AB2ème étageBureaux256ImmédiateNous contacter
AB1er étageBureaux472ImmédiateNous contacter
ABRez-de-chausséeActivités504ImmédiateNous contacter
Total bâtiment   3 980  
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BA1er étageHabitation120ImmédiateNous contacter
BARez-de-chausséeHabitation162ImmédiateNous contacter
BASous-solCave33ImmédiateNous contacter
Total bâtiment   315  
Total général : 4294,7 m²

Localisation

93170 BAGNOLET
Métro (3) : Gallieni
Métro (9) : Robespierre
Bus (102) : General de Gaulle
Bus (318) : République - Robespierre
Bus (351) : Edouard Vaillant
Tramway (T3b) : Mairie de Miribel
Boulevard Périphérique : Porte de Bagnolet

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 7 000 000 € HD
Loyer : 150 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BAGNOLET

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 295 m²
Divisibilité min. 503 m²
7 000 000 € HD / 150 € m²/an HT HC
Angélique VIRIN

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