Location local d'activités NEUILLY SUR MARNE - 2 450 m²

93330 NEUILLY SUR MARNE
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Local d'activités Location 93330 NEUILLY SUR MARNE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 450 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 20/03/2024

CBRE vous propose à louer, un local d’activités, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Neuilly sur Marne (93) dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement 13 km de Paris et à proximité de l’autoroute A86, sur la ligne A du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose d’un contrôle d'accès, d’une grande hauteur sous plafond de 5 mètres et d’un accès moyens porteurs. Belle surface de 2 450 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur ...

Aménagements


Construction :
Ossature : Maçonnerie traditionnelle
Murs Périmétriques : Mur coupe-feu
Haut. libre min. ss poutre : 4.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 5 m

Aménagements :
. Système de télésurveillance
. Restaurant inter-entreprises
. Jardin paysager
. Contrôle d'accès
. Cloison amovible
. Grande hauteur sous-plafond
. Etat : Ancien
Accès : aire de manœuvre: jusqu'à 20 m
. moyens porteurs

Bâtiment à quai : oui
Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
. Rampes tubes fluorescents

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Portes de plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Grande Hauteur
  • RIE

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
IndépendantRez-de-chausséeActivités2 450Immédiate110 €/m²/an HT HC

Localisation

93330 NEUILLY SUR MARNE
RUE LOUIS AMPERE N0 88 (203)
Gagny (E)
Neuilly-Plaisance (A)
D34
A86

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-Saint-Denis

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 450 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
Paul GERARDIN

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Paul GERARDIN

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