Location local d'activités NEUILLY SUR MARNE - 560 m²

93330 NEUILLY SUR MARNE

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Local d'activités Location 93330 NEUILLY SUR MARNE

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Seine-Saint-Denis / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Description

Annonce mise à jour le 11/09/2025

CBRE vous propose à louer, un local d’activités, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Neuilly sur Marne (93) dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement 13 km de Paris et à proximité de l’autoroute A86, sur la ligne A du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose d’un contrôle d'accès, d’une grande hauteur sous plafond de 5 mètres et d’un accès moyens porteurs. Belle surface de 560 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
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immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de...

Aménagements

Construction :
Ossature : Maçonnerie traditionnelle
Murs Périmétriques : Mur coupe-feu
Haut. libre min. ss poutre : 4.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 5 m

Aménagements :
. Système de télésurveillance
. Restaurant inter-entreprises
. Jardin paysager
. Contrôle d'accès
. Cloison amovible
. Grande hauteur sous-plafond
. Etat : Ancien
Accès : aire de manœuvre: jusqu'à 20 m
. moyens porteurs

Bâtiment à quai : oui
Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
. Rampes tubes fluorescents

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Hauteur libre
Site sécurisé
Bureaux
Portes de plain-pied
Aire de manoeuvre
Grande Hauteur

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Indépendant	Rez-de-chaussée	Activités	560	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	10 €/HT/m²/an

Localisation

93330 NEUILLY SUR MARNE

RUE LOUIS AMPERE N0 88 (203)
Gagny (E)
Neuilly-Plaisance (A)
D34
A86

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Informations sur le Marché

Loyer : 100 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-Saint-Denis

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	100 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	90 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an