Location local d'activités BAGNOLET - 939 m²

93170 BAGNOLET
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Local d'activités Location 93170 BAGNOLET
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
939 m²
Divisibilité min. 470 m²
160 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 19/11/2024

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Bagnolet (93) un local d’activités de 940 m² environ divisible à partir de 470 m² en bon état. La surface profite d’un accès par monte-charge ainsi que de places de parking en sous-sol. Belle hauteur sous poutre, local lumineux, accès moyen porteur. Le site est clos. A proximité immédiate de Paris, du périphérique et de l'autoroute A3. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Couverture : Bac acier

Aménagements :
Activités :
. HSP RDC : 5 m
. HSP R+1 : 3,7 m
. 1 monte charge 1t
. 2 Ascenseurs
. 2 portes sectionnelles 3 m (l) x 3,5 m (h)
. Cour
. Puissance électrique : tarif jaune

Bureaux :
. Climatisation double flux
. Sol : dalle moquette
. Cloisons pleines et vitrées
. Fibre
. Sanitaires

Parkings :
. Sous-sol : 52 emplacements
. 1er sous-sol : n°87 à 107 inclus
. 2ème sous-sol : n°53 à 67 inclus, 125 à 127 inclus, 137 à 149 inclus

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Bureaux
  • Chauffage
  • Structure / Couverture
  • Pont roulant
  • Parking

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageActivités939Immédiate160 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an

Localisation

93170 BAGNOLET
A3 ; A86
Boulevard périphérique sortie "Porte de Bagnolet"
Ligne 3 "Gallieni"
Ligne 9 "Porte de Montreuil"
318 ; 351

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 160 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BAGNOLET

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
939 m²
Divisibilité min. 470 m²
160 € /m²/an HT HC
Angélique VIRIN

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Angélique VIRIN

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