Location local d'activités BAGNOLET - 939 m²

93170 BAGNOLET
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Local d'activités Location 93170 BAGNOLET
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
939 m²
Divisibilité min. 470 m²
160 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 09/12/2024

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Bagnolet dans le département de Seine-Saint-Denis (93), à une dizaine de kilomètres de Paris et à proximité de l’autoroute A86. Ce local industriel dispose d’un monte-charge, de 2 portes sectionnelles et de nombreuses places de parking. Belle surface de 939 m² divisibles à partir de 470 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Couverture : Bac acier
Haut. libre min. ss poutre : 3.7 m
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Résistance Sol : 500 T/m²

Aménagements :
Activités :
. 1 monte charge 1t
. 2 Ascenseurs
. 2 portes sectionnelles 3 m (l) x 3,5 m (h)
. Cour
. Puissance électrique : tarif jaune

Bureaux :
. Climatisation double flux
. Sol : dalle moquette
. Cloisons pleines et vitrées
. Fibre
. Sanitaires

Parkings :
. Sous-sol : 52 emplacements
. 1er sous-sol : n°87 à 107 inclus
. 2ème sous-sol : n°53 à 67 inclus, 125 à 127 inclus, 137 à 149 inclus

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Bureaux
  • Chauffage
  • Structure / Couverture
  • Pont roulant
  • Parking
  • Hauteur libre
  • Résistance au sol

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageActivités939Immédiate160 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an

Localisation

93170 BAGNOLET
A3 ; A86
Boulevard périphérique sortie "Porte de Bagnolet"
Ligne 3 "Gallieni"
Ligne 9 "Porte de Montreuil"
318 ; 351

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 160 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BAGNOLET

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
939 m²
Divisibilité min. 470 m²
160 € /m²/an HT HC
Angélique VIRIN

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Angélique VIRIN

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