Location local d'activités LA COURNEUVE - 10 580 m²

93120 LA COURNEUVE
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Local d'activités Location 93120 LA COURNEUVE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
10 580 m²
Divisibilité min. 1 732 m²
200 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 26/06/2024

CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités neuf, situé sur la commune de La Courneuve (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis. À seulement 10 km de Paris et à proximité des autoroutes A1, A86 ainsi que sur la ligne 7 du métro parisien. Ce bâtiment industriel dispose d’une porte sectionnelle, d’une aire de béquillage béton, d'un accès gros porteur et de plusieurs emplacements de parking. Belle surface de 10 580 m² divisibles à partir de 1 732 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités ...

Aménagements


Construction :
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
Parking 70 places VL, à savoir :
. Lot A1 : 11 emplacements
. Lot A4 : 11 emplacements
. Lot B1 : 24 emplacements
. Lot B2 : 24 emplacements

Fourreaux bornes électriques
Eclairage LED

. Etat : Neuf
Accès : gros porteurs
.Cour camion de 32 & 42 m
.Aire de béquillage béton
Nbre de portes plain pied : 6

Equipement :
Portes à quai / plain pied :
. Lot A1: 1 porte plain-pied / 2 quais
. Lot A2: 1 porte plain-pied / 2 quais
. Lot B1: 2 portes plain-pied / 4 quais
. Lot B2: 2 portes plain-pied / 4 quais

Electricité :
. Tarif jaune : 100 kVA par lot bâtiment A / 180 kVA par lot bâtiment B
. Fourreaux bornes électriques
. Eclairage LED

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre
  • Neuf ou restructuré
  • Bornes de recharge électrique
  • Portes de plain-pied
  • Portes à quai
  • Parking

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A1A11er étageBureaux113Immédiate200 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
A1A1Rez-de-chausséeActivités1 619Immédiate200 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
A2A21er étageBureaux130Immédiate200 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
A2A2Rez-de-chausséeActivités1 602Immédiate200 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
B1B1Rez-de-chausséeActivités3 209Immédiate200 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
B1B21er étageBureaux345Immédiate200 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
B2B11er étageBureaux345Immédiate200 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
B2B2Rez-de-chausséeActivités3 217Immédiate200 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
Total bâtiment   10 580   

Localisation

93120 LA COURNEUVE
A1 ; A86
N2 ; N186 ; périphérique
Ligne 7
143 , 249

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 200 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LA COURNEUVE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
10 580 m²
Divisibilité min. 1 732 m²
200 € /m²/an HT HC
Franck TAYAR

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