Vente/Location local d'activités VERT ST DENIS - 1 670 m²

77240 VERT ST DENIS
Planifier une visite
Local d'activités Vente/Location 77240 VERT ST DENIS
Immédiate

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 670 m²
Non divisible
2 600 000 € HD / 110 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 29/11/2024

Rare sur le marché ! CBRE vous propose à vendre ou à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Vert Saint Denis (77), dans le département de la Seine et Marne, à proximité immédiate de l’autoroute A5, et proche des grands axes N104 et A6. Ce bâtiment indépendant équipé en froid positif sur près de 1200 m² dispose de 5 portes à quai et d'une porte sectionnelle. Les bureaux sont refaits à neuf et climatisés. Nombreuses places de parking extérieures. Belle surface de 1 670 m² non divisibles, sur une parcelle de plus de 4 000 m². Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier ind...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 4414 m²

Aménagements :
PRESTATIONS ACTIVITES :
----------------------------------------------------
. Toiture : bac acier
. Structure/ossature : métallique
. Hauteur sous poutre : 5,5 m
. Hauteur sous plafond : 5,5 m
. Surcharge au sol : 3,5 T/m²
. Entrepôt équipé en froid positif (équipement récent < 8 ans)
. Chauffage gaz
. 5 portes à quai
. 1 porte de plain-pied
. Aire de manœuvre de + de 27 m
. Accès gros porteurs
. Eclairage zénithal
. Accueil
. Gardien
. Contrôle d'accès

PRESTATIONS BUREAUX :
----------------------------------------------------
. Bureaux cloisonnés et climatisés
. Faux plafond
. Câblage RJ45
. Système de télésurveillance
. Téléalarme
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Portes de plain-pied
  • Éclairage
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Terrain
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Frigorifique

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1Rez-de-chausséeBureaux190Immédiate110 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeActivités1 480Immédiate110 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 670  

Localisation

77240 VERT ST DENIS
Ligne 42 Cesson Gare RER
Accès direct par la A5 et la N6

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 2 600 000 € HD
Loyer : 110 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 670 m²
Non divisible
2 600 000 € HD / 110 € m²/an HT HC
Marie HORENT

Votre contact

Marie HORENT

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Je me connecte ou je crée un compte
Aucun élément trouvé.
Loading...