Vente/Location local d'activités VERT ST DENIS - 1 670 m²

77240 VERT ST DENIS
Planifier une visite
Local d'activités Vente/Location 77240 VERT ST DENIS
Immédiate

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 670 m²
Non divisible
2 600 000 € HD / 110 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 13/03/2024

Rare sur le marché ! CBRE vous propose à vendre ou à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Vert Saint Denis (77), dans le département de la Seine et Marne, à proximité immédiate de l’autoroute A5, et proche des grands axes N104 et A6. Ce bâtiment indépendant équipé en froid positif sur près de 1200 m² dispose de 5 portes à quai et d'une porte sectionnelle. Les bureaux sont refaits à neuf et climatisés. Nombreuses places de parking extérieures. Belle surface de 1 670 m² non divisibles, sur une parcelle de plus de 4 000 m². Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier ind...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 4414 m²

Aménagements :
PRESTATIONS ACTIVITES :
----------------------------------------------------
. Toiture : bac acier
. Structure/ossature : métallique
. Hauteur sous poutre : 5,5 m
. Hauteur sous plafond : 5,5 m
. Surcharge au sol : 3,5 T/m²
. Entrepôt équipé en froid positif (équipement récent < 8 ans)
. Chauffage gaz
. 5 portes à quai
. 1 porte de plain-pied
. Aire de manœuvre de + de 27 m
. Accès gros porteurs
. Eclairage zénithal
. Accueil
. Gardien
. Contrôle d'accès

PRESTATIONS BUREAUX :
----------------------------------------------------
. Bureaux cloisonnés et climatisés
. Faux plafond
. Câblage RJ45
. Système de télésurveillance
. Téléalarme
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Portes de plain-pied
  • Éclairage
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Terrain
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Frigorifique

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1Rez-de-chausséeBureaux190Immédiate110 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeActivités1 480Immédiate110 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 670  

Localisation

77240 VERT ST DENIS
Ligne 42 Cesson Gare RER
Accès direct par la A5 et la N6

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 2 600 000 € HD
Loyer : 110 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 670 m²
Non divisible
2 600 000 € HD / 110 € m²/an HT HC
Louis AUDBOURG

Votre contact

Louis AUDBOURG

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées