Location local d'activités LE BLANC MESNIL - 2 545 m²

Localisation93150 LE BLANC MESNIL
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Local d'activités Location 93150 LE BLANC MESNIL
Disponibilité Mai 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/04/2026

CBRE vous propose à louer, des cellules d'activités situées sur la commune le blanc mesnil dans le département du la Seine Saint Denis (93). A proximité de l'autoroute A1, sur la ligne B du RER d’Île-de-France. Belle surface de 2 545 m² divisibles à partir de 755 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Mai 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Site clôturé avec 4 151 m² d'espaces verts

- BUREAUX -
. Open-space
. Charge au sol : 350 kg/m²
. Faux-plafonds
. Carrelage au RDC et moquette à l'étage
. Radiateurs eau chaude avec chaudière indépendante
. Plinthes périphériques
. Sanitaires H/F au RDC
. Locaux sociaux : kitchenette et réfectoire

. Parking : 8 emplacements (dont 2 pour handicapés)
. Etat : Récent
Accès : gros porteurs

Equipement :
; 2 portes sectionnelles : 4 x 4.50 m
. Eclairage zénithal
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Terrain
  • Chauffage
  • Éclairage
  • Parking
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA1A11er étageBureaux145Mai 2026100 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
AA1A1Rez-de-chausséeBureaux48Mai 2026100 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
AA1A1Rez-de-chausséeActivités803Mai 2026100 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
AA2A2Rez-de-chausséeBureaux97Mai 2026100 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
AA2A2Rez-de-chausséeActivités659Mai 2026100 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
AA3A31er étageBureaux97Mai 2026100 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
AA3A3Rez-de-chausséeActivités654Mai 2026100 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
AA3A3Rez-de-chausséeActivités44Mai 2026100 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
Total bâtiment    2 545   

Localisation

Localisation
93150 LE BLANC MESNIL
Facilités
Le Bourget Aéroport (L17 Fin 2026)
Drancy (B)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 100 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Le Blanc-Mesnil

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 545 m²
Divisibilité min. 755 m²
100 € /m²/an HT HC
 
2 545 m²
Divisibilité min. 755 m²
100 € /m²/an HT HC
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Nabil BOUARD

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