Location local d'activités NANTERRE - 7 274 m²

Localisation92000 NANTERRE
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Local d'activités Location 92000 NANTERRE
Disponibilité Selon les lots
Local d'activités Location 92000 NANTERRE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 16/12/2025

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un ensemble immobilier d'activités situé sur la commune de Nanterre dans le département des Hauts de seine (92). A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ces locaux industriels disposent d'accès de plain-pied. Belles surfaces de 7 274 m² divisibles à partir de 165 m². Location entrepôts idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Selon les lots.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Immeuble de bon standing
. Parc sécurisé
. Parkings extérieurs en accès libre : 500€/unité/an HT
. Accès moyens porteur
. Accès livraison
. Portes sectionnelles
. 1 Porte de plain pied
. Monte-charge
. RIE à quelques mètres
. Contrôle d'accès par digicode
. Interphone
. Crèche
. Bureaux climatisés en bon état général
. Chauffage collectif au gaz aérothermes
. Chauffage clim réversible
. Accès terrasse patio
. Cafétéria
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Site sécurisé
  • Pont roulant
  • Aire de manoeuvre
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Bureaux
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LE NANTEUIL12ème étageBureaux422Immédiate140 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LE NARVAL A3ème étageBureaux623Immédiate160 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LE NARVAL C2ème étageBureaux265Immédiate160 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LE NAUTILE 31er étageBureaux373Immédiate135 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
LE NAUTILE 3Rez-de-chausséeBureaux514Immédiate135 €/m²/an HT HC43 €/HT/m²/an
Total bâtiment  887   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
NACARAT1er étageBureaux283Immédiate140 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
NACARAT1er étageBureaux247Immédiate140 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
NACARAT1er étageBureaux440Immédiate140 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
NACARATRez-de-chausséeActivités417Immédiate130 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 387   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
NACRE1er étageBureaux861Janvier 2026140 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
NACRERez-de-chausséeActivités301Immédiate130 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
NACRE11er étageBureaux216Immédiate140 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
NACRE1Rez-de-chausséeActivités673Immédiate130 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
Total bâtiment   889   
Total bâtiment   1 162   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
NACRE1er étageBureaux861Janvier 2026140 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
NACRERez-de-chausséeActivités301Immédiate130 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
NACRE11er étageBureaux216Immédiate140 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
NACRE1Rez-de-chausséeActivités673Immédiate130 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
Total bâtiment   889   
Total bâtiment   1 162   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
NAXOS11er étageBureaux250Immédiate140 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
NAXOS21er étageBureaux165Immédiate140 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
Total bâtiment   415   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
NIAGARA11er étageBureaux465Immédiate140 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
NIVEOLE1er étageBureaux282Immédiate140 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
NIVEOLERez-de-chausséeActivités477Immédiate130 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
Total bâtiment  759   
Total général : 5499 m²

Localisation

Localisation
92000 NANTERRE
Facilités
RUE DES HAUTES PATURES N0 11 (367)
Nanterre Université (ligne A)
2 : à 9' à pieds - Parc Pierre Lagravère
A86/A1/A14/A15 - à 5' du Bd Circulaire de la Défense

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Nanterre

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

7 274 m²
Divisibilité min. 165 m²
130 € /m²/an HT HC
 
7 274 m²
Divisibilité min. 165 m²
130 € /m²/an HT HC
Thibault PELVET

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