Location local d'activités GENNEVILLIERS - 4 753 m²

92230 GENNEVILLIERS
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Local d'activités Location 92230 GENNEVILLIERS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 753 m²
Divisibilité min. 35 m²
A partir de 175 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 12/11/2024

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose, à louer un ensemble immobilier d'activités situé sur la commune de Gennveilliers (92), dans le département des Hauts de seine, à 10 km de Paris. A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une porte de plain pied. Belle surface de 4 753 m² divisibles à partir de 391 m² sur un terrain d’environ 50 000 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre ...

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Aménagements :
ACTIVITES
. Plain-pied selon les lots : L = 4m x h = 4 m
. Chauffage : aérothermes gaz
. HSP : 4,3 m à 8,5 m
. Charges au sol : 1T/m²
. Charges au sol bâtiment A : 4T/m²
. Charges au sol bâtiment D : 1,5 T/m²
. Eclairage : skydômes
. Sanitaire par hall
. Ascenseurs pour les bâtiments B, C et D selon les lots

BUREAUX
. Charges au sol : 250 Kg/m²
. Chauffage : radiateur eau chaude avec chaufferie gaz

Sécurisé et clôturé
Voirie : Voirie lourde
Façades : Panneaux bétons et murs rideaux

Parking proposés par lots :
. Parking : 600 €/place/an
. D501B-D413 : 2 places
. D111 : 3 places
. D101B : 4 places

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Chauffage
  • Éclairage
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • Parking

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BB301b (Jade)1er étageBureaux101Immédiate175 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
BB301b (Jade)Rez-de-chausséeActivités313Immédiate175 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
BB305/11b1er étageBureaux128Immédiate145 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
BB306/011er étageBureaux84Immédiate176 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
BB306/01Rez-de-chausséeActivités284Immédiate176 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
Total bâtiment   910   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CC206/01 - C205/12a1er étageBureaux80Immédiate180 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
CC206/01 - C205/12aRez-de-chausséeActivités427Immédiate180 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
CC208/011er étageBureaux226Janvier 2025176 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
CC208/01Rez-de-chausséeActivités787Janvier 2025176 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
CC212/01 (Docapost)1er étageBureaux35Immédiate182 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
CC212/01 (Docapost)Rez-de-chausséeActivités356Immédiate182 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
CC212/12b1er étageBureaux345Immédiate145 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
CLot C208/01-C208/02C208/01-C208/021er étageBureaux230Avril 2025176 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
CLot C208/01-C208/02C208/01-C208/02Rez-de-chausséeActivités783Avril 2025176 €/HT/HC/m²/an24 €/HT/m²/an
Total bâtiment    3 269   
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
DD501 B-D413Rez-de-chausséeBureaux157Immédiate175 €/m²/an HT HC24
DD501 B-D413Rez-de-chausséeActivités417Immédiate175 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
Total bâtiment   574   
Total général : 4753 m²

Localisation

92230 GENNEVILLIERS
A15;A86
N315
Ligne 13 "Mairie de Saint-Ouen"
Ligne C "Les Grésillons"
T1 "Parc des Chanteraines"
N°166;261

Energies

DPE : C

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 175 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GENNEVILLIERS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 753 m²
Divisibilité min. 35 m²
A partir de 175 € m²/an HT HC
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