Location local d'activités VILLENEUVE LA GARENNE - 795 m²

Localisation92390 VILLENEUVE LA GARENNE
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Local d'activités Location 92390 VILLENEUVE LA GARENNE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 20/10/2025

Rare sur le marché ! CBRE vous propose à louer, des cellules d’activités neuves situées sur la commune de Villeneuve la Garenne dans le département des Hauts-de-Seine (92). À seulement 13 km de Paris, à proximité de l’autoroute A86 et sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Elles disposent d'une porte plain pied, d’une grande hauteur sous poutre, d'une aire de manœuvre. Accessibilité gros porteur. Belle surface de 795 m² divisibles à partir de 275 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à...

Aménagements


Construction :
Couverture : Bac acier double peau isolante
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Service de gardiennage 24/7
. Emplacement AAA

Lot 9 :
. Hauteur sous plafond : 6m
. 5 parkings

Lot 8 :
. Hauteur sous poutre : 8m
. Etat : Neuf
Accès :
. Aire de manœuvre 6m
. Gros porteurs
Nbre de portes plain pied : 1par lot (4m x 4m)

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied
  • Site sécurisé
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Parking
  • Hauteur libre

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A881er étageBureaux80Immédiate185 €/m²/an HT HC14 €/m²/an HT
A88Rez-de-chausséeActivités195Immédiate185 €/m²/an HT HC14 €/m²/an HT
A991er étageBureaux145Immédiate177 €/m²/an HT HC14 €/m²/an HT
A99Rez-de-chausséeActivités375Immédiate177 €/m²/an HT HC14 €/m²/an HT
Total bâtiment    795   

Localisation

Localisation
92390 VILLENEUVE LA GARENNE
Facilités
AMPERE (261)
St-Denis (D, H)
Les Grésillons (C)
LA NOUE (T1)
A86

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 177 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Villeneuve-la-Garenne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

795 m²
Divisibilité min. 275 m²
A partir de 177 € m²/an HT HC
 
795 m²
Divisibilité min. 275 m²
A partir de 177 € m²/an HT HC
Maxime MERIAN

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Maxime MERIAN

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