Location local d'activités VILLENEUVE LA GARENNE - 1 435 m²

92390 VILLENEUVE LA GARENNE
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Local d'activités Location 92390 VILLENEUVE LA GARENNE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 435 m²
Divisibilité min. 80 m²
A partir de 170 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/03/2024

A LOUER - Rare sur le marché ! CBRE vous propose sur la commune de Villeneuve la Garenne (92) un bâtiment neuf à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 1 435 m² divisibles à partir de 80 m² avec un excellent ratio activités/bureaux. Il dispose d'une belle hauteur sous poutre et est situé à proximité immédiate des transports en communs (BUS, RER, TRAM,TRAIN) et de l'axe autoroutier A86 ainsi que des quais de seine. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Couverture : Bac acier double peau isolante
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Bureaux climatisés
. Tarif bleu
. Aérothermes gaz
. Sanitaires communs / possibilité création sanitaire dans la cellule
. Gardiennage
. Parking extérieur
. Etat : Neuf
Accès : aire de manoeuvre 6m
gros porteurs
Nbre de portes plain pied : 1par lot (4m x 4m)

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur
  • Chauffage / climatisation
  • Portes d'accès
  • Aire de manoeuvre
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Sécurité site / contrôles d'accès
  • Parkings

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A1er étageBureaux160Immédiate170 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
ARez-de-chausséeActivités390Immédiate170 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
B21er étageBureaux235Immédiate170 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
B2Rez-de-chausséeActivités375Immédiate170 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
C1er étageBureaux80Immédiate180 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
CRez-de-chausséeActivités195Immédiate180 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 435   

Localisation

92390 VILLENEUVE LA GARENNE
AMPERE (261)
St-Denis (D, H)
Les Grésillons (C)
LA NOUE (T1)
A86

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 170 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer VILLENEUVE LA GARENNE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 435 m²
Divisibilité min. 80 m²
A partir de 170 € m²/an HT HC
Alix HENROTTE

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Alix HENROTTE

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