Location bureau ISSY LES MOULINEAUX - 1 811 m²

LocalisationLE RIVOLI, 18 RUE HORACE VERNET 92130 ISSY LES MOULINEAUX Voir sur Street View
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Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX 18 RUE HORACE VERNET
Disponibilité Juin 2026
Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX 18 RUE HORACE VERNET Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX 18 RUE HORACE VERNET Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX 18 RUE HORACE VERNET Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX 18 RUE HORACE VERNET Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX 18 RUE HORACE VERNET Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX 18 RUE HORACE VERNET Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX 18 RUE HORACE VERNET Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX 18 RUE HORACE VERNET Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX 18 RUE HORACE VERNET Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX 18 RUE HORACE VERNET Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX 18 RUE HORACE VERNET Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX 18 RUE HORACE VERNET Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX 18 RUE HORACE VERNET

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 12/03/2026

Opportunité à saisir ! À Issy les Moulineaux, à toute proximité du métro Mairie d’Issy (ligne 12), découvrez LE RIVOLI, un immeuble indépendant de 1 811 m² entièrement restructuré en 2026 par Quadri Fiore Architecte. Vous y bénéficierez d’un parvis végétalisé ainsi que de terrasses accessibles. Des plateaux de bureaux neufs, fonctionnels et lumineux y sont proposés à la location.

Localisation idéale en plein cœur d’Issy-les-Moulineaux, nombreux commerces et restaurants aux alentours. Les surfaces sont rationnelles, plusieurs configurations sont possibles.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Immeuble indépendant de 4 étages
certifié Breeam Very Good avec un
niveau de parking et un local à vélo
. Restructuré par Quadri Fiore Architecte
. Hall d’accueil et espace polyvalent :
réunion/cafétéria
. Sécurité : contrôle d'accès
. Rattaché à la fibre optique

PRESTATIONS SURFACES :
. Plateaux neufs et climatisés
. Balcons et coursives à tous les étages

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
14ème étageBureaux386Juin 2026450 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux401Juin 2026450 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux401Juin 2026450 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
11er étageBureaux393Juin 2026450 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux229Juin 2026450 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeParkingsJuin 2026
1Sous-solParkingsJuin 20261 500 €/place/an HT HC
Total bâtiment  1 811   

Localisation

Localisation
LE RIVOLI, 18 RUE HORACE VERNET 92130 ISSY LES MOULINEAUX
Facilités
. Quai de Seine et Pérphérique Porte de Versailles
RENAN FOUCHER-LEPELLETIER (TVM)
Corentin-Celton (12)
PORTE D'ISSY-ELIANNE JEANNIN- (T3A), PORTE DE VERSAILLES - PARC DES (T3B)
C "Val de Seine" et TRAMWAY T2
123, 126, 394.

Energies

DPE : I

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 450 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Issy-les-Moulineaux

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
520 €/m² HT HC par an
Rénové
220 €/m² HT HC par an
470 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
375
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 811 m²
Divisibilité min. 229 m²
450 € /m²/an HT HC
 
1 811 m²
Divisibilité min. 229 m²
450 € /m²/an HT HC
Khaled AYADI

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Khaled AYADI

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