Location local d'activités MORANGIS - 1 010 m²

Localisation91420 MORANGIS
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Local d'activités Location 91420 MORANGIS
Disponibilité Immédiate
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01 59 30 17 3301 59 30 17 33

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 07/10/2026

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer sur la commune de Morangis dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation à proximité de l'autoroute A6 et de la Nationale N7. Ce local industriel disposant d'une faible fiscalité bénéficie de trois portes à quai, d'une belle hauteur sous plafond d'environ 8.5 m et places de parking. Belle surface de 1 010m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements


Construction :
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Site clos et sécurisé
. 3 portes à quai
. Structure/ossature : béton
. Hauteur sous plafond : 8.5 m
. LED
. Parking

* Lot en cours de rénovation
* La climatisation réversible sera installée dans les bureaux
. Etat : Ancien
Nbre de portes à quai : 2
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Site sécurisé
  • Hauteur libre

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1081er étageBureaux2103 mois ap. acc.108 €/m²/an HT HC11 €/HT/m²/an
108Rez-de-chausséeActivités8003 mois ap. acc.108 €/m²/an HT HC11 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 010   

Localisation

Localisation
91420 MORANGIS
Facilités
EIFFEL - LESSEPS (492), RUE DE SAVIGNY (492)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 108 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Morangis

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 010 m²
Non divisible
108 € /m²/an HT HC
 
1 010 m²
Non divisible
108 € /m²/an HT HC
Marie HORENT

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Marie HORENT

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