Location local d'activités MONTLHERY - 247 m²

91310 MONTLHERY
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Local d'activités Location 91310 MONTLHERY
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
247 m²
Non divisible
108 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 25/03/2024

A LOUER – CBRE vous propose sur la commune de Montlhéry (91), une cellule d’activités avec bureaux d’accompagnement, d'une superficie totale de 247 m² non divisibles. Emplacements de parking. Hauteur de 8 mètres. Bureaux climatisés. Parc récent bénéficiant d’une situation idéale, à proximité immédiate de la nationale 20. Accès Paris en 25 min. Proche des transports : bus et RER C. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
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. Hauteur sous poutre : 8 m
. Surcharge au sol : 3 T/m²
. Porte sectionnelle motorisée : 3.5m x 4m
. Accès gros porteurs
. Faux-planchers
. Faux-plafonds
. Eclairage zénithal

Autres prestations :
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Activités au RDC :
. Chauffage aérotherme électrique
. Douche aménageable
. Sanitaire aux normes handicapés
. Compteur bleu - Courant fort / faible

Bureaux au 1er étage :
. Climatisation - chauffage réversible
. Sanitaire sur palier
. Entrée partie administrative individualisée / activité
. Fenêtres donnant sur l'activité

. 4 places de parking/lot
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Chauffage
  • Éclairage
  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Aire de manoeuvre
  • Parking

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA171er étageBureaux14Immédiate108 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
AA171er étageBureaux40Immédiate108 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
AA17Rez-de-chausséeActivités193Immédiate108 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
Total bâtiment   247   

Localisation

91310 MONTLHERY
Bordure N20 - D35 et N104 à 2km / A6 à 16km / A10 à 10km
Ligne C jusqu'à "Gare de Saint Michel sur Orge"
MASSY - jusqu'à "Place de la Paix"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 108 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer MONTLHERY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
247 m²
Non divisible
108 € /m²/an HT HC
Raphael JEANNEAU

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Raphael JEANNEAU

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