Location local d'activités GUIBEVILLE - 420 m²

Localisation91630 GUIBEVILLE
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Local d'activités Location 91630 GUIBEVILLE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 08/09/2025

EXCLUSIVITE - CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Guibeville dans le département de l'Essonne (91). A proximité de la Départementale D19, sur la ligne C du RER d'Île de France. Ce local industriel bénéficie d'une porte de plain-pied, et plusieurs places de parking. Surface de 420 m² avec une possibilité de division des surfaces activités/bureaux. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Accueil
. Site Clos et sécurisé
. 6 à 8 places de parking
. Surfaces de bureaux modulables de 12 à 200 m²
. Surfaces d'activités modulables de 40 à 220 m²
. Hall
. Dernière rénovation < 2 ans
. Bureaux Lumineux
. Fibre optique
. Kitchenette
. HSP : 2,70m

. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux200Immédiate144 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités220Immédiate96 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 420  

Localisation

Localisation
91630 GUIBEVILLE
Facilités
A6
D19 / N20 / N104
Marolles en Hurepoix (C)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 96 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

420 m²
Divisibilité min. 200 m²
96 € /m²/an HT HC
 
420 m²
Divisibilité min. 200 m²
96 € /m²/an HT HC
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Charles FOURNIER

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