Location entrepôt ST QUENTIN FALLAVIER - 5 220 m²

38070 ST QUENTIN FALLAVIER
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Entrepôt Location 38070 ST QUENTIN FALLAVIER
12 mois ap. déb. trx (PC obtenu)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 220 m²
Non divisible
100 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 20/02/2024

Au Sud-Est de Lyon, dans la zone logistique de l'Isle d'Abeau, sur un foncier d'environ 19,3 hectares en façade de l'A43, projet de développement d'un parc logistique de près de 90 000 m² de bâtiment, reste disponible un dernier bâtiment indépendant de 5 245 m² dont bureaux. Ce site, certifié BREEAM Excellent et disposant du Label Bio Diversity Life, serait livrable au plus tôt à partir du 1er semestre 2025

Connu pour sa plateforme logistique d’envergure européenne, le Parc de Chesnes accueille également de nombreuses entreprises des secteurs industriel et tertiaire. Malgré la forte implantation du secteur industriel, la Ville a su préserver ses atouts environnementaux, patrimoniaux et sociaux, conciliant ainsi exigences économiques et qualité de vie.

Aménagements

Bâtiment Classe : A

Construction :
Surface Terrain : 10000 m²

Aménagements :
Eclairage LED
Charpente métallique
Bardage double peau
Bac acier isolé
1 Accés de plain pied
4 à 6 quais
66 places de Parking VL
Rafraichissement d’air inclus
Cloisonnement intérieur des bureaux inclus
Précâblage informatique et mobilier non inclus
Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes
Panneaux photovoltaïques représentant environ 35% de la toiture

Equipements de quai :
Autodocks isolés
portes sectionnelles
sas d’étanchéité à lèvres rétractables
butoirs
guide-roues

Hauteur sous ferme de 8 m
Résistance de dallage 3,5 T/m²
Air de retournement de 30 m

Planning prévisionnel :
PC obtenu Novembre 2023
PC purgé prévision 14/02/2024
Livraison + 8 mois de construction : 1er semestre 2025

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Classe A
  • Bureaux
  • Sécurité site / contrôles d'accès
  • Terrain

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
DRez-de-chausséeLocaux techniques10012 mois ap. déb. trxNous contacter
DRez-de-chausséeBureaux71112 mois ap. déb. trxNous contacter
DRez-de-chausséeEntrepôts4 40912 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment  5 220  

Localisation

38070 ST QUENTIN FALLAVIER
A43 (sortir 5 et 5 bis)
Echangeur complet en connexion avec A432, A42 et A46
D75
Aéroport Lyon St-Exupéry (13 min)
Gare TGV Lyon St-Exupéry (13 min)
Gare TER St-Quentin-Fallavier
réseau urbain RUBAN (ligne 6)
Flexibus (à la demande)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 100 € /m²/an HT HC
 
5 220 m²
Non divisible
100 € /m²/an HT HC
Stéphane BOUILLER

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