Location entrepôt / local d'activités ST QUENTIN FALLAVIER - 5 121 m²

38070 ST QUENTIN FALLAVIER

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Entrepôt / Local d'activités Location 38070 ST QUENTIN FALLAVIER

12 mois ap. déb. trx (PC obtenu)

Autres : Entrepôts à louer SAINT QUENTIN FALLAVIER, ST QUENTIN FALLAVIER / Entrepôts à louer Isère / Entrepôts à louer Rhône-Alpes

Proches : FRONTONAS, LA VERPILLIERE, SATOLAS ET BONCE / GRENOBLE / BOURGOIN JALLIEU

Description

Annonce mise à jour le 16/05/2025

Au Sud-Est de Lyon, dans la zone logistique de l'Isle d'Abeau, sur un foncier d'environ 19,3 hectares en façade de l'A43, projet de développement d'un parc logistique de près de 90 000 m² de bâtiment, reste disponible un dernier bâtiment indépendant de 5 245 m² dont bureaux. Ce site, certifié BREEAM Excellent et disposant du Label Bio Diversity Life, serait livrable au plus tôt à partir du 2e semestre 2026.

Connu pour sa plateforme logistique d’envergure européenne, le Parc de Chesnes accueille également de nombreuses entreprises des secteurs industriel et tertiaire. Malgré la forte implantation du secteur industriel, la Ville a su préserver ses atouts environnementaux, patrimoniaux et sociaux, conciliant ainsi exigences économiques et qualité de vie.

Aménagements

Bâtiment Classe : A

Construction :
Surface Terrain : 10000 m²

Aménagements :
Eclairage LED
Charpente métallique
Bardage double peau
Bac acier isolé
2 portes de plain pieds
5 portes à quais avec Autodocks
60 places de Parking VL
Rafraichissement d’air inclus
Cloisonnement intérieur des bureaux inclus
Précâblage informatique et mobilier non inclus
Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes
Panneaux photovoltaïques représentant environ 35% de la toiture

Equipements de quai :
Autodocks isolés
portes sectionnelles
sas d’étanchéité à lèvres rétractables
butoirs
guide-roues

Hauteur sous ferme de 8 m
Résistance de dallage 3,5 T/m²
Air de retournement de 30 m

Planning prévisionnel :
PC obtenu Novembre 2023
PC purgé prévision 14/02/2024
Livraison + 8 mois de construction : 2e semestre 2026

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Classe A
Bureaux
Site sécurisé
Neuf ou restructuré
Terrain
Photovoltaïques
Portes à quai

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
D	Rez-de-chaussée	Bureaux	706	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
D	Rez-de-chaussée	Entrepôts	4 415	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment			5 121

Localisation

38070 ST QUENTIN FALLAVIER

A43 (sortir 5 et 5 bis)
Echangeur complet en connexion avec A432, A42 et A46
D75
Aéroport Lyon St-Exupéry (13 min)
Gare TGV Lyon St-Exupéry (13 min)
Gare TER St-Quentin-Fallavier
réseau urbain RUBAN (ligne 6)
Flexibus (à la demande)

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