Location local d'activités ST GERMAIN LES ARPAJON - 424 m²

91180 ST GERMAIN LES ARPAJON

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Local d'activités Location 91180 ST GERMAIN LES ARPAJON

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Essonne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Description

Annonce mise à jour le 01/04/2025

CBRE vous propose à louer une cellule d'activités située sur la commune de Saint-Germain-lès-Arpajon (91), dans le département de l'Essonne, à proximité de la gare et des grands axes N20 et N104. Bâtiment restructuré. Grande hauteur, idéal stockage sur racks. Une porte d'accès de plain-pied par lot. Accès gros porteurs. Belle surface totale de 424 m² divisibles à partir de 212 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 30000 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 6 T/m²

Aménagements :
. Sol béton
. Toiture : plaque isolant
. Portes de plain-pied
. 1 quai/lot
. Eclairage zénithal

. Parkings extérieurs
. Les lots 1, 2, 3 et 4 sont loués avec de l’espace extérieur
. Etat : Restructuré
Accès : aire de manoeuvre : 20 m
. Gros porteurs

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Terrain
Hauteur libre
Éclairage
Parking
Portes de plain-pied

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
05	Rez-de-chaussée	Activités	212	Immédiate	105 €/m²/an HT HC
06	Rez-de-chaussée	Activités	212	Immédiate	105 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			424

Localisation

91180 ST GERMAIN LES ARPAJON

A environ 36 minutes depuis la Porte d'Orléans via A6 - N104
Ligne C - Gare "La Norville Saint-Germain Les Arpajon"

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 105 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	95 €/m² HT HC par an	145 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	100 €/m² HT HC par an