Location bureau VINCENNES - 481 m²

94300 VINCENNES
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Bureau Location 94300 VINCENNES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
481 m²
Divisibilité min. 173 m²
307 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/03/2025

BUREAUX A LOUER – VINCENNES – CBRE leader mondial en immobilier d’entreprise vous propose en exclusivité une surface de bureaux située au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel. Ce plateau possède un accès PMR, deux extérieurs privatifs et 3 places de parking. L’immeuble se situe à proximité du métro ligne 1 « Bérault » et du RER A «Vincennes » et au sein d’un environnement tertiaire et commerçant. ERP possible.

Aménagements

. 33 m² de parties communes non facturées
. Chauffage électrique
. Câblage
. Gardien
. Cloisonnement
. Contrôle d'accès
. Ascenseur
. Faux-plafond
. une place double pour véhicules et un box n°71.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1Rez-de-chausséeBureaux173Immédiate307 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux308Immédiate307 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
Total bâtiment  481   

Localisation

94300 VINCENNES
Métro : ligne 1 "Bérault" ou "Château de Vincennes"
RER : ligne A "Vincennes"
Route : périphérique "Porte de Vincennes"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 307 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer VINCENNES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
320 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
230 €/m² HT HC par an
310 €/m² HT HC par an
État d'usage
180 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
278
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
481 m²
Divisibilité min. 173 m²
307 € /m²/an HT HC
Tatiana PORTO

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