Location local d'activités VIRY CHATILLON - 600 m²

Localisation91170 VIRY CHATILLON
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Local d'activités Location 91170 VIRY CHATILLON
Disponibilité Juillet 2025
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 08/07/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités rénové, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Viry Châtillon dans le département de l’Essonne (91), à seulement 25 km de Paris, à proximité de la nationale N7 et sur la ligne C du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose d’une porte sectionnelle, d’une hauteur jusqu'à 4.5 m et de places de parking. Surface de 600 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Sol : dalle béton
. Toiture : bac acier
. Structure/ossature : métallique
. Murs périmétriques : parpaings et métallique isolé
. Hauteur sous poutre : 3 à 4.5 m
. Nombre de portes de plain-pied : 1
. Accès par portail électrique
. Accès moyens porteurs
. Alarme
. Climatisation
. Chauffage aérotherme
. Câblage informatique
. Parking : 3 places en extérieur

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Portes de plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Site sécurisé
  • Chauffage
  • Parking

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux312Juillet 2025105 €/m²/an HT HC11 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeActivités288Juillet 2025105 €/m²/an HT HC11 €/HT/m²/an
Total bâtiment  600   

Localisation

Localisation
91170 VIRY CHATILLON
Facilités
N7 - D931
Juvisy (D, SNCF)
JUVISY (C)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 105 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer VIRY CHATILLON

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

600 m²
Non divisible
105 € /m²/an HT HC
 
600 m²
Non divisible
105 € /m²/an HT HC
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Nicolas MARLIERE

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