Vente/Location local d'activités VILLEBON SUR YVETTE - 713 m²

Localisation91140 VILLEBON SUR YVETTE
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Local d'activités Vente/Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 11/09/2025

CBRE vous propose à vendre ou à louer un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment récent en très bon état. Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette (91). Excellente localisation à proximité de l'autoroute A10. Ce local industriel dispose de 2 portes sectionnelles, d'une hauteur dans la surface d’activités de 7m env. Tarif jaune (48 kVa) présent dans le local. Possibilité de conserver les 2 chambres froides: une positive (+4°) et une négative (-20°). Belle surface de 700 m². Division possible uniquement à la location. Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. . Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les inform...

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       

Aménagements :
. Toiture: bac acier isolé
. Puissance électrique: 48 kVa (tarif jaune)
. Eclairage LED
. 13 places de parking
. Possibilité de conserver les 2 chambres froides : une positive et une négative

* La division est possible uniquement à la location.

* Frais de rédaction de bail à prévoir
. Etat : Récent
Accès : . Gros porteurs

Nbre de portes plain pied : 23,5 m (L) x 4m (H)

Equipement :
. Hauteur sous-plafond: 7,5 m

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Parking
  • Portes de plain-pied
  • Frigorifique
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
G1er étageBureaux168Immédiate100 €/m²/an HT HC
GRez-de-chausséeBureaux45Immédiate100 €/m²/an HT HC
GRez-de-chausséeActivités500Immédiate100 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  713  

Localisation

Localisation
91140 VILLEBON SUR YVETTE
Facilités
A10
Ligne B - "Gare de Palaiseau Villebon"
Gare TGV de Massy

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 1 450 000 € HD
Loyer : 100 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer VILLEBON SUR YVETTE, VILLEJUST

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

713 m²
Non divisible
1 450 000 € HD / 100 € m²/an HT HC
 
713 m²
Non divisible
1 450 000 € HD / 100 € m²/an HT HC
Marie HORENT

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Marie HORENT

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