Location local d'activités BONDOUFLE - 1 225 m²

Localisation91070 BONDOUFLE
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Local d'activités Location 91070 BONDOUFLE
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 25/11/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités tertiaires situé sur la commune de Bondoufle, dans le département de l'Essonne (91), au sein de la zone de La Marinière et à proximité de l'autoroute A6 et de la N104. Le bâtiment bénéficie de cellules d'activités tertiaire avec bureaux d'accompagnement, d'une porte de plain-pied, d'une hauteur sous poutre de 5 mètres et de 4 places de parking. Belle surface de 1 225 m² divisibles à partir de 210 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible selon les lots.

Si cet entrepôt/local d’activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles e...

Aménagements

Aménagements :
. Dallage : béton
. Bardage: double peau
. Hauteur sous poutre: 5 m
. 1 porte de plain-pied/lot
. Contrôle d'accès
. Bureaux climatisés
. Accès gros porteurs
. RIA
. Bureaux cloisonnés
. Eclairage zénithal
. Parking VL : 4 places minimum par lot
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Site sécurisé
  • Chauffage
  • Aire de manoeuvre
  • Bureaux
  • Éclairage
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
MOTET5ARez-de-chausséeActivités210Juillet 2026100 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
MOTET5BRez-de-chausséeActivités365Juillet 2026100 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
MOTET11MezzanineBureaux278Mai 2026100 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an (prov.)
MOTET11Rez-de-chausséeActivités122Mai 2026100 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an (prov.)
MOTET2B2BMezzanineBureaux99Janvier 2026100 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an (prov.)
MOTET2B2BRez-de-chausséeActivités151Janvier 2026100 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an (prov.)
Total bâtiment    1 225   

Localisation

Localisation
91070 BONDOUFLE
Facilités
A6 à 3 km, A10 à 15 km
N104 à 2 km
Gare Evry Courcouronnes à 4 km
Station « Les Remises »
TICE 040904r Clos Aux Pois
TICE / 403-453 Soisy-sur-Seine Les Meillotes
TICE / 403 Soisy-sur-Seine College via Gare du Bras-de-Fer
TICE / 403 Soisy-sur-Seine Les Meillotes via Gare du Bras-de-Fer
Paris-Orly à 25 km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 100 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Bondoufle

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 225 m²
Divisibilité min. 210 m²
100 € /m²/an HT HC
 
1 225 m²
Divisibilité min. 210 m²
100 € /m²/an HT HC
Jules ORIA

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