Location local d'activités LE COUDRAY MONTCEAUX - 2 177 m²

91830 LE COUDRAY MONTCEAUX
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Local d'activités Location 91830 LE COUDRAY MONTCEAUX
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 177 m²
Divisibilité min. 429 m²
100 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 09/04/2024

A LOUER – CBRE vous propose sur la commune du Coudray-Montceaux (91) des cellules neuves d’activités avec des bureaux d’accompagnement d'une superficie de 2 177 m² divisibles à partir de 429 m². Le bâtiment est divisible et modulable selon le projet du client. Contrôle d'accès, accès gros porteurs, 3 places de parking/lot. Situé au pied de l’Autoroute A6 et à proximité de la gare du RER ligne D "Gare du Plessis Chenet". Disponibilité selon les lots.

Si cet entrepôt/local d’activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier
Résistance Sol : 2 T/m²

Aménagements :
Bâtiment A
Lots 4 et 5
. Hauteurs sous poutres : de 5,82 à 6,89 m
. Aérotherme gaz
. 2 portes sectionnelles motorisées
. 2 issues de secours
. Eclairage LED
. Bureau avec climatisation réversible
. Moquette
. Faux-plafonds
. Eclairage LED
. Sanitaires

. 3 places de parking/lot

. Contrôle d'accès
. Climatisation bureaux
. Faux plafond
. Faux plancher
. Tarif bleu : 36KVA
. Eclairage zénithal
. Etat : Neuf
Accès : Aire de manoeuvre : > 27m
Accès gros porteurs

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Parking
  • Site sécurisé
  • Chauffage
  • Bureaux
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Climatisation
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A221er étageBureaux60Immédiate100 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
A22Rez-de-chausséeBureaux58Immédiate100 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
A22Rez-de-chausséeEntrepôts310Immédiate100 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
A22Rez-de-chausséeUsage Mixte8Immédiate100 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
A441er étageBureaux60Immédiate100 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
A44Rez-de-chausséeBureaux58Immédiate100 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
A44Rez-de-chausséeEntrepôts310Immédiate100 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
A44Rez-de-chausséeUsage Mixte8Immédiate100 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
A551er étageBureaux60Immédiate100 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
A55Rez-de-chausséeBureaux58Immédiate100 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
A55Rez-de-chausséeEntrepôts303Immédiate100 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
A55Rez-de-chausséeUsage Mixte8Immédiate100 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
A661er étageBureaux60Juillet 2024100 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
A66Rez-de-chausséeBureaux58Juillet 2024100 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
A66Rez-de-chausséeEntrepôts314Juillet 2024100 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
A66Rez-de-chausséeUsage Mixte8Juillet 2024100 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
A771er étageBureaux60Juillet 2024100 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
A77Rez-de-chausséeBureaux58Juillet 2024100 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
A77Rez-de-chausséeEntrepôts310Juillet 2024100 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
A77Rez-de-chausséeUsage Mixte8Juillet 2024100 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
Total bâtiment    2 177   

Localisation

91830 LE COUDRAY MONTCEAUX
Le Plessis-Chenet (D)
A6, N104, N7

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 100 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 177 m²
Divisibilité min. 429 m²
100 € /m²/an HT HC
Raphael JEANNEAU

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