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        Location entrepôt / local d'activités LES ULIS - 8 719 m²

        Localisation91940 LES ULIS
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        Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS
        Disponibilité Selon les lots
        Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS Entrepôt / Local d'activités Location 91940 LES ULIS

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 29/12/2025

        CBRE vous propose à la location, dans la Zone de Courtaboeuf aux Ulis (91), deux cellules d'entrepôt (Cellule 3 et 4) sous grande hauteur et traversante avec bureaux d'accompagnement, en excellent état général, d'une surface de 8 755 m² divisible à partir de 4 272 m². ICPE : 1510, 1530, 2925. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnel. Disponibilité immédiate

        Les Ulis (91), se situe à environ 24 km au Sud-Ouest de Paris,
        dans le département de l’Essonne en région Ile-de-France.

        Aménagements

        Bâtiment Classe : B
        Enregistrements ICPE : 1510
        Déclarations ICPE : 1530, 2925

        Aménagements :
        . Ossature métallique
        . Murs bardage double peau
        . Couverture bac acier isolé étanchéité multicouche
        . Hauteur sous poutre : 7,5
        . Charge au sol : 3 T/m²
        . Local de charge
        . Site clos et sous vidéosurveillance
        . Sprinklers
        . Cours camion : 30 m

        . Cellule 3
        Portes plain-pied : 3
        Portes à quais : 9
        Place de parking : 27

        . Cellule 4
        Portes plain-pied : 1
        Portes à quais : 9
        Place de parking : 29

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Classe A
        • Structure / Couverture

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Cellule 041er étageBureaux375ImmédiateNous contacterNous contacter
        Cellule 04Rez-de-chausséeEntrepôts3 897Novembre 2025Nous contacterNous contacter
        Cellule 31er étageBureaux550ImmédiateNous contacterNous contacter
        Cellule 4Rez-de-chausséeEntrepôts3 897Novembre 2025Nous contacterNous contacter
        Total bâtiment  8 719   

        Localisation

        Localisation
        91940 LES ULIS
        Facilités
        A10, A6, A86 et N104
        RER B Gare d'Orsay Ville et C Gare de Massy Palaiseau
        Ligne 0602 Massy/Courtaboeuf , arrêt "Château d'eau", ligne 0605 Orsay/Courtaboeuf, arrêt "Océanie 1"
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 140 € /HT/HC/m²/an

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Les Ulis

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        95 €/m² HT HC par an
        145 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        100 €/m² HT HC par an
        105
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        8 719 m²
        Divisibilité min. 375 m²
        140 € /HT/HC/m²/an
         
        8 719 m²
        Divisibilité min. 375 m²
        140 € /HT/HC/m²/an
        Arthur HELIN

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        Arthur HELIN

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