Location entrepôt / local d'activités HOERDT - 4 420 m²

Description

Annonce mise à jour le 10/11/2026

Entrepôt d'une superficie totale de 4 420m² offrant une cellule disponible de 2 570m² environ.
Classement au titre des ICPE:
Aurorisation 1510 / 2662 Déclaration: 2925

Idéalement située entre Strasbourg et Brumath, Hoerdt bénéficie d'une localisation stratégique au sein de l'Eurométropole strasbourgeoise. La commune est facilement accessible par la route départementale D37, l'autoroute A35 ainsi que par le réseau TER.

Grâce à la proximité immédiate des échangeurs des autoroutes A35 et A4, Hoerdt offre une excellente desserte vers les principaux axes de circulation régionaux et nationaux. La gare de Strasbourg est accessible en moins de 20 minutes et l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim en environ 25 minutes.

Cette situation privilégiée constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une bonne visibilité, d'une accessibilité optimale, ainsi que d'une connexion rapide aux principaux pôles économiques de la région.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

• BATIMENT B
• Ossature et charpente métalliques, Bardage double peau isolé, Toiture bac acier avec étanchéïté,
• Sol dallage industriel antipoussière quartz,
• Hauteur : 15m sous ferme
• Eclairage par large cintronef + luminaires industriels, Chauffage aérothermes gaz
• Sprinklage APSAIRD RIA
• Accès par 6 portes à quai sous auvent, équipées de niveleurs et de sas d'étanchéité 1 rampe
• BUREAUX
• Surface aménagée et cloisonnée située à l'arrière du bâtiment,
• Aménagements : murs peints, moquette ou revêtement thermoplastiques
• Plafond suspendu avec luminaires intégrés, plinthes techniques, Chauffage par radiateur au fuel,
• Sprinklage
• EXTERIEUR
• Parkings extérieurs VL Aire de manoeuvre Terrain clos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Surfaces

Localisation

67720 HOERDT

A4/A35 à 5,7km L201 à 200m - L72 et L74 à 2km Gare TGV de Strasbourg à 14km Aéroport International de Strasbourg à 25km

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Energies

DPE : B

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