Location local d'activités COUPVRAY - 394 m²

77700 COUPVRAY
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Local d'activités Location 77700 COUPVRAY
Livraison prévisionnelle décembre 2024 (En cours de travaux)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
394 m²
Non divisible
130 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 12/11/2024

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf, situé sur la commune de COUPVRAY dans le département de Seine-et-Marne (77), à une quarantaine de kilomètres de Paris, et à proximité de l’autoroute A4. Ce local industriel dispose d’accès plain-pied et d’une hauteur sous poutre de 6.5m. Belle surface de 394 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Bois
Trame : Dalle béton finition quartz
Haut. libre max. ss poutre : 6.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Accès de plain-pied par portes sectionnelles 3,5 m x 3,5 m (bâtiment B) et 4 m x 5 m (bâtiment A) à commande électrique
. Production d’énergie photovoltaïque en toiture
. Éclairage Led à détecteur de présence intégré dans faux-plafond
. Sols souples aspect bois
. Rafraîchissement des bureaux par climatisation

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Accès Plain-pied
  • Photovoltaïques
  • Éclairage
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
22 B1er étageBureaux93Décembre 2024130 €/m²/an HT HC
22 BRez-de-chausséeActivités301Décembre 2024130 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   394  

Localisation

77700 COUPVRAY
Autoroute A140, A4, A104
Nationale N36

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BAILLY ROMAINVILLIERS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
394 m²
Non divisible
130 € /m²/an HT HC
Antoine SINISI

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Antoine SINISI

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