Location local d'activités CHAMPS SUR MARNE - 518 m²

77420 CHAMPS SUR MARNE
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Local d'activités Location 77420 CHAMPS SUR MARNE
Juin 2025

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
518 m²
Non divisible
121 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 20/02/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Champs sur Marne (77) dans le département de la Seine et Marne, à seulement 20 km de Paris et à proximité de l’autoroute A4, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d’un quai de livraison et d’une porte à quai. Surface de 518 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous contacter pour la disponibilité.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 6.7 m

Aménagements :
PRESTATIONS ACTIVITES :
. Cloisonnement
. Quai de livraison
. Présence de la fibre
. Eclairage zénithal
. Portail d'accès
. Site clos

Bureaux :
. Prise RJ45
. Chauffage électrique
. Moquette
. Baie de brassage
. Climatisation
. Bureaux cloisonnés
. Restaurant Inter Entreprise

Surface non validée par géomètre
. Etat : Ancien
Accès : aire de manoeuvre jusqu'à 20 mètres
. moyens porteurs
Nbre de portes à quai : 1: 2.4m X 2.8m
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Éclairage
  • Portes de plain-pied
  • Terrain
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Portes à quai
  • Chauffage
  • Aire de manoeuvre

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1Unit 91er étageBureaux140Juin 2025121 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
1Unit 9Rez-de-chausséeActivités378Juin 2025121 €/m²/an HT HC23 €/HT/m²/an
Total bâtiment   518   

Localisation

77420 CHAMPS SUR MARNE
A4
N104, D217

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 121 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
518 m²
Non divisible
121 € /m²/an HT HC
Ryan ALAME

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