Location local d'activités VAIRES SUR MARNE - 1 280 m²

Localisation77360 VAIRES SUR MARNE
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Local d'activités Location 77360 VAIRES SUR MARNE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/06/2026

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités situé sur la commune de Vaires sur Marne, dans le département de la Seine et Marne (77), à seulement une vingtaine de kilomètres de Paris et à proximité des autoroutes A104 et A4, de la ligne E du RER d’Île-de-France (station Chelles-Gournay), ce local industriel est édifié sur un site d’un accès gros porteurs, de deux portes plain-pied, d’une belle hauteur et de places de parking. Belle surface de 1 279 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos ac...

Aménagements


Construction :
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 5.6 m

Aménagements :
. Parking extérieurs VL: 10 places
. Puissance éclectique: Tarif Jaune
. Hauteur sous mezzanine: 2,6 m
. Alarme
. Panneaux solaires
. Eclairage intérieur: LED
.Surface de la parcelle : 3 142 m²
. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs

Nbre de portes plain pied : 2(4 m x 4 m)

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Portes de plain-pied
  • Site sécurisé
  • Aire de manoeuvre

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux155Immédiate115 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux54Immédiate115 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités1 071Immédiate115 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 1 280  

Localisation

Localisation
77360 VAIRES SUR MARNE
Facilités
Vaires-Torcy (P)
A104, A4
E (Chelles Gournay)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 115 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Vaires-sur-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 280 m²
Divisibilité min. 1 071 m²
115 € /m²/an HT HC
 
1 280 m²
Divisibilité min. 1 071 m²
115 € /m²/an HT HC
Antoine SINISI

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Antoine SINISI

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