Location entrepôt / local d'activités CROISSY BEAUBOURG - 6 863 m²

Localisation77183 CROISSY BEAUBOURG
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Entrepôt / Local d'activités Location 77183 CROISSY BEAUBOURG
Disponibilité Juin 2025
Entrepôt / Local d'activités Location 77183 CROISSY BEAUBOURG Entrepôt / Local d'activités Location 77183 CROISSY BEAUBOURG Entrepôt / Local d'activités Location 77183 CROISSY BEAUBOURG Entrepôt / Local d'activités Location 77183 CROISSY BEAUBOURG Entrepôt / Local d'activités Location 77183 CROISSY BEAUBOURG Entrepôt / Local d'activités Location 77183 CROISSY BEAUBOURG Entrepôt / Local d'activités Location 77183 CROISSY BEAUBOURG Entrepôt / Local d'activités Location 77183 CROISSY BEAUBOURG Entrepôt / Local d'activités Location 77183 CROISSY BEAUBOURG

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 24/03/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités, situé sur la commune de Croissy-Beaubourg dans le département de Seine-et-Marne (77), à une vingtaine de kilomètres de Paris, excellente localisation à proximité de l’autoroute A4, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d’un accès indépendant, de portes à quai, nombreuses places de parking VL et PL. Belle surface de 6 863 m² divisibles à partir de 3 410 m², sur un terrain de 26 843 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en juin 2025.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités pro...

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510
Déclarations ICPE : 2925

Construction :
Surface Terrain : 26843 m²
Ossature : Métallique       
Trame : Charpente béton
Haut. libre max. ss poutre : 9.5 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Accès indépendant
. Portes à quai
. Accès plain-pied
. Sprinkler
. R.I.A.
. Parkings VL
. Parkings PL
. Les racks peuvent rester ou être enlevés

Cellule A: 5 quais avec niveleurs
Cellule B: 4 quais avec niveleurs + 1 quai avec rampe
. Etat : Ancien
Accès : Aire de manoeuvre

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Portes de plain-pied
  • Parking
  • Terrain
  • ICPE
  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Entrepôt racké

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA1er étageBureaux240Juin 2025Nous contacterNous contacter
AARez-de-chausséeEntrepôts3 170Juin 2025Nous contacterNous contacter
BB1er étageBureaux353Juin 2025Nous contacterNous contacter
BBRez-de-chausséeEntrepôts3 100Juin 2025Nous contacterNous contacter
Total bâtiment   6 863   

Localisation

Localisation
77183 CROISSY BEAUBOURG
Facilités
A4 (4 km)
N104 (1,4 km)
Accès R.E.R. – Ligne « A » : station « Torcy»
Ligne 321
Paris Orly
Aérodrome de Lognes - Emerainvile
Paris Roissy-Charles-de-Gaulle

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 80 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer CROISSY BEAUBOURG

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

6 863 m²
Divisibilité min. 3 410 m²
80 € /m²/an HT HC
 
6 863 m²
Divisibilité min. 3 410 m²
80 € /m²/an HT HC
Florian LACHAUSSEE

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Florian LACHAUSSEE

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