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        Location bureau MERIGNAC - 2 215 m²

        MERIGNAC COTE OUEST, 5 IMPASSE DES MURIERS 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
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        Bureau Location 33700 MERIGNAC 5 IMPASSE DES MURIERS
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 215 m²
        Divisibilité min. 391 m²
        130 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 26/08/2024

        Accessible depuis la sortie N°12 de la rocade et à quelques minutes de l’aéroport Bordeaux-Mérignac, CBRE vous propose des plateaux de bureaux, au cœur de l’ensemble tertiaire côté ouest récemment rénovés (pignons, halls et enrobés).

        Dans le bâtiment B, un plateau est livré rénové en espace ouvert pour vous permettre un aménagement sur mesure. L’autre plateau a conservé son cloisonnement et ses prestations de qualité (câblage, cloisonnement semi vitré). L’ensemble bénéficie d’un excellent ratio parking dont une partie couverte.

        Aménagements

        . Conformité RT 2005
        . Faux-plafonds
        . Fibre optique
        . Luminaires basses luminescence
        . Plinthes techniques
        . Locaux cloisonnés en très bon état
        . Divisibilité en demi-plateaux sur le bâtiment A

        . En cours de certification Breeam in use - Very Good
        . Normes Handicapés
        . ERP 5ème Catégorie
        . Frais de fonctionnement 24.95 € HT / m² / an (budget 2021)

        . 29 Parkings couverts : 600 € / unité / an
        . 62 Parkings extérieurs : 300 € / unité / an
        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • PMR
        • ERP
        • Parkings
        • Certification BREEAM

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A3ème étageBureaux581Immédiate130 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
        A2ème étageBureaux623Immédiate130 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
        A1er étageBureaux621Immédiate130 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
        Total bâtiment  1 824   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        B3ème étageBureaux391Immédiate130 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
        Total général : 1824,4 m²

        Localisation

        MERIGNAC COTE OUEST, 5 IMPASSE DES MURIERS 33700 MERIGNAC
        Rocade sortie N°12
        Accès A62/A63/A10 via rocade
        Lignes n° 20, 30, 39
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 130 € /m²/an HT HC
         
        2 215 m²
        Divisibilité min. 391 m²
        130 € /m²/an HT HC
        Tom FAULON

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        Tom FAULON

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