Location bureau MERIGNAC - 2 889 m²

MERIGNAC COTE OUEST, 5 IMPASSE DES MURIERS 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
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Bureau Location 33700 MERIGNAC 5 IMPASSE DES MURIERS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 889 m²
Divisibilité min. 391 m²
115 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/02/2024

Accessible depuis la sortie N°12 de la rocade et à quelques minutes de l’aéroport Bordeaux-Mérignac, CBRE vous propose des plateaux de bureaux, au cœur de l’ensemble tertiaire côté ouest récemment rénovés (pignons, halls et enrobés).

Dans le bâtiment B, un plateau est livré rénové en espace ouvert pour vous permettre un aménagement sur mesure. L’autre plateau a conservé son cloisonnement et ses prestations de qualité (câblage, cloisonnement semi vitré). L’ensemble bénéficie d’un excellent ratio parking dont une partie couverte.

Aménagements

. Conformité RT 2005
. Faux-plafonds
. Fibre optique
. Luminaires basses luminescence
. Plinthes techniques
. 1er étage livré rénové et décloisonné

N.B. :
. Normes Handicapés
. ERP 5ème Catégorie
. Frais de fonctionnement 24.95 € HT / m² / an (budget 2021)

. Parkings couverts : 600 € / unité / an
. Parkings extérieurs : 240 € / unité / an
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • PMR
  • ERP
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
A3ème étageBureaux547Juillet 2024
A2ème étageBureaux581Juillet 2024
A1er étageBureaux579Juillet 2024
Total bâtiment  1 707 
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B3ème étageBureaux391Immédiate115 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
B1er étageBureaux791Immédiate115 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
Total bâtiment  1 182   
Total général : 2889 m²

Localisation

MERIGNAC COTE OUEST, 5 IMPASSE DES MURIERS 33700 MERIGNAC
Rocade sortie N°12
Accès A62/A63/A10 via rocade
Tramway Ligne A "Mérignac Centre"
Bus ligne N° 30, N°39
BNSP Clinique du Sport (2 minutes)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 115 € /m²/an HT HC
 
2 889 m²
Divisibilité min. 391 m²
115 € /m²/an HT HC
Tom FAULON

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