Location local d'activités COURTRY - 4 783 m²

Localisation77181 COURTRY
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Local d'activités Location 77181 COURTRY
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 20/07/2026

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf, situé sur la commune de Courtry dans le département de Seine-et-Marne (77), à une vingtaine de kilomètres de Paris. Ce local industriel est au sein d’une zone d’activités commerciale et dispose de nombreuses places de stationnement et de bureaux d’accompagnement. Surface de 4 783 m² divisibles à partir de 1 089 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 23461 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 3.5 T/m²

Aménagements :
Prestations extérieures :
. Bois claire-voie en façade, certifié FSC
. Métal : plan et ondes, entretien facilité
. Menuiseries aluminium et vitrage clair dimensionnées pour confort thermique et acoustique
. Matériaux biosourcés
. Portes sectionnelles 4,50 mht x 4m
. Dallage 3T/m²
. 1 quai PL pour le bâtiment J
. Nombreuses places de parking

. Etat : Neuf
Bâtiment de plain pied : oui

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied

Surfaces

CelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
F1er étageBureaux98Immédiate137 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FMezzanineActivités242Immédiate137 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FRez-de-chausséeBureaux24Immédiate137 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FRez-de-chausséeActivités725Immédiate137 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
G1er étageBureaux98Immédiate137 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GMezzanineActivités242Immédiate137 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GRez-de-chausséeBureaux24Immédiate137 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GRez-de-chausséeActivités861Immédiate137 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
H1er étageBureaux98Immédiate137 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
HMezzanineActivités269Immédiate137 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
HRez-de-chausséeBureaux24Immédiate137 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
HRez-de-chausséeActivités896Immédiate137 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
I1er étageBureaux98Immédiate137 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
IMezzanineActivités269Immédiate137 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
IRez-de-chausséeBureaux24Immédiate137 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
IRez-de-chausséeActivités791Immédiate137 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment  4 783   

Localisation

Localisation
77181 COURTRY
Facilités
A1 er A104
Boulevard Périphérique
Ligne P (Chelles - Gournay)
Ligne 7 (Désiré Lefèvre)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 137 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Courtry

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 783 m²
Divisibilité min. 1 089 m²
137 € /m²/an HT HC
 
4 783 m²
Divisibilité min. 1 089 m²
137 € /m²/an HT HC
Ryan ALAME

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