Location local d'activités ST THIBAULT DES VIGNES - 1 998 m²

Localisation77400 ST THIBAULT DES VIGNES
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Local d'activités Location 77400 ST THIBAULT DES VIGNES
Disponibilité Septembre 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 05/03/2026

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de St Thibault des Vignes (77) dans le département de la Seine et Marne, à proximité de la route A104, sur la ligne A du RER d’Île-de-France (station Torcy), ce local industriel dispose d’une porte sectionnelle et d’une bonne résistance au sol. Belle surface de 1 998 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en septembre 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. 1 porte sectionnelle
. Dim. Portes à quai 3x3
. Quais niveleurs
. Bureaux R+1 climatisés
. Puissance électrique : 42KvA
. Résistance au sol 1er étage : 250 kg/m²

. Etat : Ancien
Accès : aire de manoeuvre de 20 à 27 m
. Accès gros porteurs
Nbre de portes à quai : 2

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Aire de manoeuvre
  • Climatisation
  • Portes à quai
  • Résistance au sol
  • Hauteur libre

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Rez-de-chausséeActivités1 998Septembre 202695 €/m²/an HT HC

Localisation

Localisation
77400 ST THIBAULT DES VIGNES
Facilités
Ligne A Station "Torcy"
A104

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 95 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Lagny-sur-Marne, St-Thibault-Des-Vignes

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 998 m²
Non divisible
95 € /m²/an HT HC
 
1 998 m²
Non divisible
95 € /m²/an HT HC
Paul GERARDIN

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Paul GERARDIN

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