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Autres : Locaux d'activités à louer VAIRES SUR MARNE / Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France
Proches : BRIE COMTE ROBERT, SERVON / COLLEGIEN / LE MESNIL AMELOT
Annonce mise à jour le 25/07/2024
CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune de Vaires-sur-Marne (77), dans le département de Seine-et-Marne, à une vingtaine de kilomètres de Paris et à proximité de l’autoroute A4. Ce local industriel dispose de deux quais par cellule et d’une belle hauteur sous poutre de 9,5 m. Belle surface de 26 765 m² divisibles à partir de 6 691 m² (sur un terrain de 51 988 m²). Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
Autorisations ICPE : 1510Construction :Surface Terrain : 51988 m²Ossature : Métallique Haut. libre min. ss poutre : 8 mHaut. libre max. ss poutre : 9.5 mRésistance Sol : 5 T/m²Aménagements :. Début des travaux : T3 2023. Quais niveleurs intégrés : 2,20 m x 2,50 m, charge statique 6t à lèvre rabattable. Chaque lot intègre : 1 hall industrielle + 1 local technique + bureaux. 23 520 m² de Halls. Possibilité d'intégrer une mezzanine.. COS > 0,5. Centrale photovoltaïque de 3 457 m² . 149 places de parking VL. Local a vélo. Borne de recharge électrique. Façades en Bois et végétalisées. Certification BREEAM et BBCA. Barrières et contrôle d’accès sur entrée/sortie PL et VLÉvaluez simplement et rapidement les risques de votre bien : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ . Etat : NeufAccès : gros porteursmoyens porteursNbre de portes à quai : 2par cellule (2.8x3m)Nbre de portes plain pied : 1par cellule (4x4.5m)
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Florian LACHAUSSEE
Location local d'activités MITRY MORY
Disponibilité : Immédiate
Location local d'activités LOGNES
Disponibilité : Livraison prévisionnelle septembre 2025 (pc obtenu)
Location entrepôt LIEUSAINT
Disponibilité : Selon les lots
Location entrepôt COMPANS
Disponibilité : Livraison prévisionnelle 4T 2024 (PC déposé)
Location local d'activités CHANTELOUP EN BRIE
Location local d'activités MOISSY CRAMAYEL
Disponibilité : Livraison prévisionnelle Novembre 2024 (En construction)
Location entrepôt MITRY MORY
Vente/Location local d'activités BRIE COMTE ROBERT
Disponibilité : livraison prévisionnelle 2026 (PC non déposé)
Location entrepôt BRIE COMTE ROBERT
Disponibilité : 12 mois ap. déb. trx (PC obtenu)
Location local d'activités VAIRES SUR MARNE
Disponibilité : Livraison prévisionnelle septembre 2025 (PC obtenu)
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