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        Location local d'activités CHANTELOUP EN BRIE - 8 863 m²

        Localisation77600 CHANTELOUP EN BRIE
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        Local d'activités Location 77600 CHANTELOUP EN BRIE
        Disponibilité Selon les lots
        Local d'activités Location 77600 CHANTELOUP EN BRIE Local d'activités Location 77600 CHANTELOUP EN BRIE Local d'activités Location 77600 CHANTELOUP EN BRIE Local d'activités Location 77600 CHANTELOUP EN BRIE Local d'activités Location 77600 CHANTELOUP EN BRIE Local d'activités Location 77600 CHANTELOUP EN BRIE Local d'activités Location 77600 CHANTELOUP EN BRIE Local d'activités Location 77600 CHANTELOUP EN BRIE Local d'activités Location 77600 CHANTELOUP EN BRIE

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 17/06/2025

        CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf, situé sur la commune de Chanteloup-en-Brie dans le département de Seine-et-Marne (77), à une trentaine de kilomètres de Paris, et à proximité de l’autoroute A104, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de nombreuses places de parking. Belle surface de 8 863 m² divisibles à partir de 719 m², sur un terrain de 24 777 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.

        Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 24777 m²
        Résistance Sol : 3 T/m²

        Aménagements :
        . Balcons spacieux sur chaque bâtiment
        . Bureaux en rez de chaussée et en mezzanine.
        . Conciergerie

        . 212 places de parking VL

        Livraison Phase 1 : 1er octobre 2023
        . Etat : Neuf
        Accès : .Accès PL

        Equipement :
        Charge au sol R+1 : 350 kg/m²
        Portes sectionnelles 4 x 4,50m avec accès piéton

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Parking
        • Bureaux
        • Neuf ou restructuré
        • Terrain
        • Porte sectionnelle

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        B1er étageBureaux98Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        BRez-de-chausséeBureaux25Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        BRez-de-chausséeActivités147Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        BRez-de-chausséeActivités516Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  786   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        C1er étageBureaux95Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        C1er étageActivités117Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        CRez-de-chausséeBureaux24Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        CRez-de-chausséeActivités483Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  719   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        D1er étageBureaux98Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        D1er étageActivités147Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        DRez-de-chausséeBureaux25Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        DRez-de-chausséeActivités534Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  804   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        E1er étageBureaux98Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        E1er étageActivités171Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        ERez-de-chausséeBureaux25Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        ERez-de-chausséeActivités578Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  872   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        F1er étageBureaux95Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        F1er étageActivités133Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        FRez-de-chausséeBureaux23Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        FRez-de-chausséeActivités536Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  787   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        HEtageBureaux18612 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        HMezzanineActivités18512 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        HRez-de-chausséeBureaux9412 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        HRez-de-chausséeActivités95312 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 418   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        IEtageBureaux9812 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        IMezzanineActivités17112 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        IRez-de-chausséeBureaux2412 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        IRez-de-chausséeActivités72812 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 021   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        JEtageBureaux9812 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        JMezzanineActivités17112 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        JRez-de-chausséeBureaux2412 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        JRez-de-chausséeActivités74512 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 038   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        KEtageBureaux18612 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        KMezzanineActivités18512 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        KRez-de-chausséeBureaux9412 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        KRez-de-chausséeActivités95312 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 418   
        Total général : 8863 m²

        Localisation

        Localisation
        77600 CHANTELOUP EN BRIE
        Facilités
        Val d'europe (A)
        A104
        A4
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 120 € m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BUSSY ST GEORGES

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        100 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        120 €/m² HT HC par an
        110
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        8 863 m²
        Divisibilité min. 719 m²
        A partir de 120 € m²/an HT HC
         
        8 863 m²
        Divisibilité min. 719 m²
        A partir de 120 € m²/an HT HC
        Antoine SINISI

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        Antoine SINISI

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