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        Location local d'activités CHANTELOUP EN BRIE - 8 863 m²

        77600 CHANTELOUP EN BRIE
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        Local d'activités Location 77600 CHANTELOUP EN BRIE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        8 863 m²
        Divisibilité min. 719 m²
        A partir de 120 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 03/03/2025

        CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf, situé sur la commune de Chanteloup-en-Brie dans le département de Seine-et-Marne (77), à une trentaine de kilomètres de Paris, et à proximité de l’autoroute A104, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de nombreuses places de parking. Belle surface de 8 863 m² divisibles à partir de 719 m², sur un terrain de 24 777 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.

        Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 24777 m²
        Résistance Sol : 3 T/m²

        Aménagements :
        . Balcons spacieux sur chaque bâtiment
        . Bureaux en rez de chaussée et en mezzanine.
        . Conciergerie

        . 212 places de parking VL

        Livraison Phase 1 : 1er octobre 2023
        . Etat : Neuf
        Accès : .Accès PL

        Equipement :
        Charge au sol R+1 : 350 kg/m²
        Portes sectionnelles 4 x 4,50m avec accès piéton

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Parking
        • Bureaux
        • Neuf ou restructuré
        • Terrain
        • Porte sectionnelle

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        B1er étageBureaux98Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        BRez-de-chausséeBureaux25Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        BRez-de-chausséeActivités516Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        BRez-de-chausséeActivités147Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  786   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        C1er étageBureaux95Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        C1er étageActivités117Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        CRez-de-chausséeBureaux24Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        CRez-de-chausséeActivités483Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  719   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        D1er étageBureaux98Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        D1er étageActivités147Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        DRez-de-chausséeBureaux25Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        DRez-de-chausséeActivités534Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  804   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        E1er étageBureaux98Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        E1er étageActivités171Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        ERez-de-chausséeBureaux25Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        ERez-de-chausséeActivités578Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  872   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        F1er étageBureaux95Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        F1er étageActivités133Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        FRez-de-chausséeBureaux23Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        FRez-de-chausséeActivités536Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  787   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        HEtageBureaux18612 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        HMezzanineActivités18512 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        HRez-de-chausséeBureaux9412 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        HRez-de-chausséeActivités95312 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 418   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        IEtageBureaux9812 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        IMezzanineActivités17112 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        IRez-de-chausséeBureaux2412 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        IRez-de-chausséeActivités72812 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 021   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        JEtageBureaux9812 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        JMezzanineActivités17112 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        JRez-de-chausséeBureaux2412 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        JRez-de-chausséeActivités74512 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 038   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        KEtageBureaux18612 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        KMezzanineActivités18512 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        KRez-de-chausséeBureaux9412 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        KRez-de-chausséeActivités95312 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 418   
        Total général : 8863 m²

        Localisation

        77600 CHANTELOUP EN BRIE
        Val d'europe (A)
        A104
        A4
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 120 € m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BUSSY ST GEORGES

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        100 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        120 €/m² HT HC par an
        110
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        8 863 m²
        Divisibilité min. 719 m²
        A partir de 120 € m²/an HT HC
        Antoine SINISI

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