Location local d'activités CHANTELOUP EN BRIE - 8 862 m²

77600 CHANTELOUP EN BRIE
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Local d'activités Location 77600 CHANTELOUP EN BRIE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
8 862 m²
Divisibilité min. 718 m²
120 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/07/2024

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf, situé sur la commune de Chanteloup-en-Brie dans le département de Seine-et-Marne (77), à une trentaine de kilomètres de Paris, et à proximité de l’autoroute A104, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de nombreuses places de parking. Belle surface de 8 862 m² divisibles à partir de 718 m², sur un terrain de 24 777 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 24777 m²
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Balcons spacieux sur chaque bâtiment
. Bureaux en rez de chaussée et en mezzanine.
. Conciergerie

. 212 places de parking VL

Livraison Phase 1 : 1er octobre 2023
. Etat : Neuf
Accès : .Accès PL

Equipement :
Charge au sol R+1 : 350 kg/m²
Portes sectionnelles 4 x 4,50m avec accès piéton

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Parking
  • Bureaux
  • Neuf ou restructuré
  • Terrain
  • Porte sectionnelle

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B1er étageBureaux123Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
BRez-de-chausséeActivités663Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment  786   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C1er étageBureaux118Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
CRez-de-chausséeActivités600Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment  718   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
D1er étageBureaux123Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
DRez-de-chausséeActivités681Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment  804   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
E1er étageBureaux123Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
ERez-de-chausséeActivités749Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment  872   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
F1er étageBureaux118Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
FRez-de-chausséeActivités669Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment  787   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
HEtageBureaux18610 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
HMezzanineActivités18510 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
HRez-de-chausséeBureaux9410 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
HRez-de-chausséeActivités95310 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 418  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
IEtageBureaux9810 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
IMezzanineActivités17110 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
IRez-de-chausséeBureaux2410 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
IRez-de-chausséeActivités72810 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 021  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
JEtageBureaux9810 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
JMezzanineActivités17110 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
JRez-de-chausséeBureaux2410 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
JRez-de-chausséeActivités74510 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 038  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
KEtageBureaux18610 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
KMezzanineActivités18510 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
KRez-de-chausséeBureaux9410 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
KRez-de-chausséeActivités95310 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 418  
Total général : 8862 m²

Localisation

77600 CHANTELOUP EN BRIE
Val d'europe (A)
A104
A4

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
8 862 m²
Divisibilité min. 718 m²
120 € /m²/an HT HC
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