Location local d'activités PONTAULT COMBAULT - 980 m²

77340 PONTAULT COMBAULT
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Local d'activités Location 77340 PONTAULT COMBAULT
Juillet 2025

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
980 m²
Non divisible
111 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 17/04/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Pontault-Combault, dans le département de la Seine-et-Marne (77), à 23 km de Paris. Excellente localisation et à proximité de l’autoroute A4 et A104, sur la ligne E du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une belle surface de 980 m² non divisible. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en juillet 2025.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Accueil
. 1 accès livraison de plain pied
. Hauteur sous plafond 6 m environ
. Nombreuses places de parking
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Parking
  • Accès Plain-pied

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
12Rez-de-chausséeBureaux182Juillet 2025111 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
12Rez-de-chausséeActivités798Juillet 2025111 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
Total bâtiment   980   

Localisation

77340 PONTAULT COMBAULT
Émerainville-Pontault-Combault (E)
A4
A104

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 111 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
980 m²
Non divisible
111 € /m²/an HT HC
Angélique VIRIN

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Angélique VIRIN

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