Location entrepôt / local d'activités OSTWALD - 5 500 m²

67540 OSTWALD

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Entrepôt / Local d'activités Location 67540 OSTWALD

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Description

Annonce mise à jour le 03/06/2026

Bâtiment en bon état d'entretien, extension 2008 réalisée avec des prestations de qualité. Excellente situation géographique à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers.
Terrain de 88 ares avec possibilité d'extension à 1,3 hectare.

Idéalement raccordée aux autoroutes A35/E25, Ostwald, ville de l'Eurométropole de Strasbourg Sud, se situe à environ 20 minutes du centre de Strasbourg, Gare TGV Strasbourg à 15 minutes et Gare de Geispolsheim à 3kms, proche de l'aéroport d'Entzheim et de l'Allemagne. Ostwald bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La zone d'activités commerciale de la Vigie, où de nombreuses grandes enseignes nationales sont installées (Conforama, Leroy-Merlin, Aubert, InterSport...) est très attractive et facile d'accès pour les consommateurs.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

ENTREPÔT
Cellule 3700m2
Ossature métallique, charpente bois lamellé collé, toiture bac acier isolé, bardage simple peau Sol dalle béton Surcharge 5T/m² Éclairage cintronefs + luminaires industriels
Racks sol+1 ou sol+2
Cellule 1350m2 (2008)
Ossature et charpente métalliques, bardage double peau isolé, toiture bac acier avec complexe d'étanchéité Éclairage par cintronefs + luminaires industriels.
Accès 3 portes à quai équipées niveleurs + 1 porte rideau (7mx4m)
Hauteur utile 8mRacks sol+3
RIA Alarme.
4500 emplacements palettes
Aire de man?uvre inférieur à 35m
BUREAUX :
Surface cloisonnée, show-room, vestiaires, kitchenette, sanitaires H/F

Surface mini acti : 5500m² Surface maxi acti : 5500m²