Location local d'activités LIEUSAINT - 755 m²

77127 LIEUSAINT
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Local d'activités Location 77127 LIEUSAINT
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
755 m²
Divisibilité min. 229 m²
A partir de 106 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/11/2024

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Lieusaint (77) au sein d’un parc PME-PMI récent des lots d’activités avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 229 m². Cellules comprenant 1 porte de plain-pied, bureaux en mezzanine et une hauteur d'environ 6m dans la parties activités. Les lots sont en très bon état général. Entrée indépendante. A proximité immédiate de la Nationale N104 et de l'autoroute A5. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Label : RT2012
. Site sécurisé clôture et portail, hauteur 2m
. Fibre optique avec les opérateurs : Orange, Sfr, Bouygues et Free
. Puissance électrique : triphasé 36 kva,
. 1 borne de recharge électrique par lot, 11 kva
. Charpente métal bois du plus bel effet
. HSP 7 m
. 3 skydome minimum par lot pour un maximum de lumière naturelle,
. Surcharge au sol : 3T/m2
. Porte sectionnelle de plain pied,
. Aérotherme gaz dans l'activité,
. Luminaires sur canalis,
. Murs peint en blanc toute hauteur dans l'activité pour un maximum de luminosité
. Sanitaires doubles,
. Prises électriques

Parkings:
Lot 104: 4
Lot 116: 3
Lot 118: 3

Conditions financières:
Lot 104 : 31.550,00 €/an HT HC
Lot 116: 27.250,00 €/an HT HC
Lot 118: 27.250,00 €/an HT HC


. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Parking
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Bornes de recharge électrique
  • Éclairage
  • Site sécurisé

Surfaces

CelluleLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
104104Bureaux85Immédiate106 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
104104Activités212Immédiate106 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
116116Bureaux85Immédiate119 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
116116Activités144Immédiate119 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
118118Bureaux85Immédiate119 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
118118Activités144Immédiate119 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Total bâtiment  755   

Localisation

77127 LIEUSAINT
Francilienne N 104/A5
Lieusaint-Moissy (D)
Véolia Transport
Orly à 20 min par l'A6
Roissy Charles de Gaulle à 40 min par la Francilienne

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 106 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LIEUSAINT

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
755 m²
Divisibilité min. 229 m²
A partir de 106 € m²/an HT HC
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Jules ORIA

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