Location local d'activités LOGNES - 2 744 m²

Localisation77185 LOGNES
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Local d'activités Location 77185 LOGNES
Disponibilité Décembre 2025
Local d'activités Location 77185 LOGNES Local d'activités Location 77185 LOGNES Local d'activités Location 77185 LOGNES Local d'activités Location 77185 LOGNES Local d'activités Location 77185 LOGNES Local d'activités Location 77185 LOGNES

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 13/08/2025

CBRE vous propose à louer, un local d’activités neuf situé sur la commune de Lognes (77) dans le département de la Seine et Marne, à une vingtaine de kilomètres de Paris et à proximité de l’autoroute A4, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Les prestations offrent des espaces fonctionnels: peu de bureaux, grande hauteur libre, porte sectionnelle. Belle surface de 2 744 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en décembre 2025.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour
organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 20000 m²
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage simple peau
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Recharge véhicules électriques
. Bureaux en mezzanine
. Chauffage par géothermie
. Porte à quai : lot A3
. Portails avec contrôle d’accès, interphonie et vidéo protection
. 1 porte sectionnelle de plain-pied par lot : 4 m x 4m

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Bornes de recharge électrique
  • Neuf ou restructuré
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • Accès Plain-pied
  • Portes à quai

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA1A11er étageBureaux102Décembre 2025135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
AA1A1Rez-de-chausséeActivités382Décembre 2025135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
AA2A21er étageBureaux99Décembre 2025135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
AA2A2Rez-de-chausséeActivités371Décembre 2025135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
AA3A31er étageBureaux48Décembre 2025135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
AA3A3Rez-de-chausséeActivités314Décembre 2025135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
AA4A41er étageBureaux102Décembre 2025135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
AA4A4Rez-de-chausséeActivités382Décembre 2025135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
AA5A51er étageBureaux99Décembre 2025135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
AA5A5Rez-de-chausséeActivités371Décembre 2025135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
AA6A61er étageBureaux102Décembre 2025135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
AA6A6Rez-de-chausséeActivités372Décembre 2025135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
Total bâtiment    2 744   

Localisation

Localisation
77185 LOGNES
Facilités
Émerainville-Pontault-Combault (E)
A4, A104
N104
A, E
321, 421

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 135 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LOGNES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 744 m²
Non divisible
135 € /m²/an HT HC
 
2 744 m²
Non divisible
135 € /m²/an HT HC
Paul GERARDIN

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