Location local d'activités CROISSY BEAUBOURG - 9 198 m²

77183 CROISSY BEAUBOURG
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Local d'activités Location 77183 CROISSY BEAUBOURG
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
9 198 m²
Divisibilité min. 3 808 m²
95 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 01/10/2024

Rare sur le marché ! CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Croissy-Beaubourg (77), dans le département de Seine-et-Marne, à une trentaine de kilomètres de Paris et à proximité de l’autoroute A4, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d’une aire de manœuvre de 25 m et 8 portes à quai. Belle surface de 9 198 m² divisibles à partir de 3 808 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510

Construction :
Ossature : Structure Béton
Couverture : Bac acier
Haut. libre min. ss poutre : 6.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Les charges comprennent la taxe foncière.
. Etat : Ancien
Accès : Aire de manoeuvre de 25 mètres

Nbre de portes à quai : 8

Equipement :
Nature du Chauffage : Radiants

Caractéristiques :

  • ICPE
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1Rez-de-chausséeBureaux390Immédiate95 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux1 686Immédiate95 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeActivités5 000Immédiate95 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeActivités2 122Immédiate95 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  9 198   

Localisation

77183 CROISSY BEAUBOURG
BEAUBOURG (421)
Émerainville-Pontault-Combault (E)
A4
A104
N148
"A" : Station "Torcy"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 95 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer CROISSY BEAUBOURG

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
9 198 m²
Divisibilité min. 3 808 m²
95 € /m²/an HT HC
Florian LACHAUSSEE

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Florian LACHAUSSEE

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