Location local d'activités CROISSY BEAUBOURG - 1 801 m²

Localisation77183 CROISSY BEAUBOURG
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Local d'activités Location 77183 CROISSY BEAUBOURG
Disponibilité Immédiate
Local d'activités Location 77183 CROISSY BEAUBOURG

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 24/07/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités neuf situé sur la commune de Croissy Beaubourg (77) dans le département de la Seine et Marne, à proximité de l’autoroute A4, de la ligne A du RER d’Île-de-France (station Torcy), ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d’une porte à quai, d’une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 1 801 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier double peau isolante
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. 20 places de parkings extérieurs
. Accueil
. Contrôle d'accès
. Puissance électrique : 110 Kva, tarif jaune
. Eclairage LED et zénithal par skydomes
. Cloison amovible
. Faux-plafonds
. Faux-planchers
. Climatisation réversible
. Locaux neufs
. En option : surface additionnelle de stockage de 200 à 300 m²
. Etat : Neuf
Accès : aire de manœuvre: de 20 à 27 m
moyens porteurs

Nbre de portes à quai : 1
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Neuf ou restructuré
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux467Immédiate130 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux396Immédiate130 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités938Immédiate130 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 1 801  

Localisation

Localisation
77183 CROISSY BEAUBOURG
Facilités
Torcy (A)
A4

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer CROISSY BEAUBOURG

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 801 m²
Non divisible
130 € /m²/an HT HC
 
1 801 m²
Non divisible
130 € /m²/an HT HC
Paul GERARDIN

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Paul GERARDIN

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