Location local d'activités CROISSY BEAUBOURG - 1 769 m²

Localisation77183 CROISSY BEAUBOURG
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Local d'activités Location 77183 CROISSY BEAUBOURG
Disponibilité Immédiate
Local d'activités Location 77183 CROISSY BEAUBOURG

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 01/06/2026

CBRE vous propose un bâtiment d’activités de 1 769 m² à louer à Croissy-Beaubourg, disponible sans délai. Ensemble mixte activités + bureaux, équipé de deux quais, d’une rampe de plain-pied et de 22 stationnements. Localisation stratégique au cœur de la zone PARIEST, accès immédiat A104, bus 421 et RER A. Parfait pour distribution, production ou stockage.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 7.85 m

Aménagements :
. 22 places de parking extérieurs

. Etat : Ancien
Nbre de portes à quai : 2
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Indépendant1er étageBureaux200Immédiate85 €/m²/an HT HC
IndépendantRez-de-chausséeBureaux215Immédiate85 €/m²/an HT HC
IndépendantRez-de-chausséeActivités1 354Immédiate85 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 769  

Localisation

Localisation
77183 CROISSY BEAUBOURG
Facilités
ROUTE : A104/N104 à proximité A104
BUS RATP : Ligne n° 421 Gare d'Emerainville- Pontault combault / Gare de Vaires-Torcy
RER : Ligne A Station Lognes ou Torcy
Ligne E : Emerainville / Pontault-Combault
AEROPORT : Roissy Charles de Gaulle : 25 mn par la A104 / A1
Orly : 30 min par l'A4 / l'A86

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 85 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Croissy-Beaubourg

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 769 m²
Divisibilité min. 1 354 m²
85 € /m²/an HT HC
 
1 769 m²
Divisibilité min. 1 354 m²
85 € /m²/an HT HC
Antoine SINISI

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Antoine SINISI

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