Vente/Location local d'activités LIEUSAINT - 329 m²

Localisation77127 LIEUSAINT
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Local d'activités Vente/Location 77127 LIEUSAINT
Disponibilité Immédiate
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01 59 30 12 9501 59 30 12 95

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 06/11/2026

CBRE vous propose à vendre ou à louer, au sein d'un parc d'activités sécurisé au cœur de Sénart, un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Lieusaint (77), à proximité immédiate de l'autoroute A5 et sur la ligne D du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de bureaux, 1 porte sectionnelle, d'une aire de manœuvre de 20 à 27 m et d'un accès gros porteurs. Belle surface de 328 m² sur une parcelle de 12 911 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je s...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements


Construction :
Ossature : Mur bardage double peau isolé
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Haut. libre min. ss poutre : 3.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7.1 m

Aménagements :
PRESTATIONS ACTIVITES :
----------------------------------------------------
. Alarme
. Système de télésurveillance
. Hauteur sous-plafond : 7,1 m
. Locaux en bon état
. 1 porte sectionnelle
. Parkings ext. : 5 places

PRESTATIONS BUREAUX :
----------------------------------------------------
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Mezzanine de bureaux supplémentaire : 75 m²

. Surface parcelle : 12 911 m²

. Etat : Ancien
Accès : . Aire de manœuvre : de 20 à 27 m
. Accès : Gros porteurs

Bâtiment de plain pied : oui

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
121er étageBureaux67ImmédiateNous contacter
12MezzanineBureaux75ImmédiateNous contacter
12Rez-de-chausséeActivités187ImmédiateNous contacter
Total bâtiment  329  

Localisation

Localisation
77127 LIEUSAINT
Facilités
Francilienne N 104/A5
Lieusaint-Moissy (D)
Véolia Transport
Orly à 20 min par l'A6
Roissy Charles de Gaulle à 40 min par la Francilienne

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 500 000 € HD
Loyer : Nous contacter

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Lieusaint

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

329 m²
Non divisible
500 000 € HD / Nous contacter
 
329 m²
Non divisible
500 000 € HD / Nous contacter
Jules ORIA

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