Location local d'activités LORMONT - 610 m²

33310 LORMONT

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Local d'activités Location 33310 LORMONT

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Lormont / Locaux d'activités à louer Gironde / Locaux d'activités à louer Aquitaine

Proches : Bègles / Le Haillan / Cestas

Description

Annonce mise à jour le 16/10/2026

A Lormont, sur un site clos, A LOUER local d’activités de 609 m² environ comprenant 445 m² d’entrepôt/atelier et 164 m² de bureaux (RDC et mezzanine).

La partie entrepôt bénéficie de 2 accès quais + d’une rampe et donne sur un très bel espace extérieur privatif d’environ 787 m² pouvant accueillir du stockage et/ou de nombreux stationnements. Le site est à 3 minutes en voiture de l’embranchement N°2 de la rocade et de l’A10. Un arrêt de tram est situé à moins de 500 m du local. Disponible immédiatement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Aménagements

Aménagements :
. Couverture fibrociment
. Zone extérieure privative pour stockage et parking de 780 m² environ.
. Site clos
. Accès Poids lourds

Partie entrepôt :
. Hauteur libre min 5m
. Hauteur libre max : 7m
. 3 portes sectionnelles motorisées (1 rampe – pente 19,8%, 2 quais)
. Espace kitchenette
. Réserves
. Chauffage d’une partie de l’entrepôt possible – chaudière au fioul

Partie bureaux :
. Bureaux lumineux
. Faux plafond
. Chauffage
. Zone accueil

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Structure / Couverture
Terrain
Porte sectionnelle
Chauffage
Hauteur libre
Parking

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Charges locataire
Mezzanine	Activités	72	Immédiate	Nous contacter
Rez-de-chaussée	Bureaux	92	Immédiate	Nous contacter
Rez-de-chaussée	Activités	446	Immédiate	Nous contacter
Total bâtiment		610