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        Location local d'activités LORMONT - 610 m²

        33310 LORMONT
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        Local d'activités Location 33310 LORMONT
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        610 m²
        Non divisible
        54 000 € an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 13/01/2025

        A Lormont, sur un site clos, A LOUER local d’activités de 609 m² environ comprenant 445 m² d’entrepôt/atelier et 164 m² de bureaux (RDC et mezzanine).

        La partie entrepôt bénéficie de 2 accès quais + d’une rampe et donne sur un très bel espace extérieur privatif d’environ 787 m² pouvant accueillir du stockage et/ou de nombreux stationnements. Le site est à 3 minutes en voiture de l’embranchement N°2 de la rocade et de l’A10. Un arrêt de tram est situé à moins de 500 m du local. Disponible immédiatement.

        N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

        Aménagements

        Aménagements :
        . Couverture fibrociment
        . Zone extérieure privative pour stockage et parking de 780 m² environ.
        . Site clos
        . Accès Poids lourds

        Partie entrepôt :
        . Hauteur libre min 5m
        . Hauteur libre max : 7m
        . 3 portes sectionnelles motorisées (1 rampe – pente 19,8%, 2 quais)
        . Espace kitchenette
        . Réserves
        . Chauffage d’une partie de l’entrepôt possible – chaudière au fioul

        Partie bureaux :
        . Bureaux lumineux
        . Faux plafond
        . Chauffage
        . Zone accueil

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Structure / Couverture
        • Terrain
        • Porte sectionnelle
        • Chauffage
        • Hauteur libre
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Parking

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
        MezzanineActivités72ImmédiateNous contacter
        Rez-de-chausséeBureaux92ImmédiateNous contacter
        Rez-de-chausséeActivités446ImmédiateNous contacter
        Total bâtiment 610  

        Localisation

        33310 LORMONT
        Accès immédiat Rocade Sortie n°2
        Ligne A - arrêt "La Gardette" à 4 minutes à pieds
        7/50/90
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 54 000 € an HT HC
         
        610 m²
        Non divisible
        54 000 € an HT HC
        Marine GATTY

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