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        Location local d'activités BEGLES - 900 m²

        Localisation33130 BEGLES
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        Local d'activités Location 33130 BEGLES
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 16/05/2025

        À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ 900 M² À BÈGLES (33) – AVEC 180 M² DE BUREAUX - Situé à Bègles, en périphérie immédiate de Bordeaux, ce local d’activité de 900 m², dont 180 m² de bureaux aménagés, offre un cadre idéal pour votre entreprise.

        Atouts du Local :
        Superficie totale : 900 m²
        Bureaux : 180 m², lumineux et fonctionnels
        Espace de stockage / activité : 720 m², grande hauteur sous plafond de 6,30 à 7m, 3 portes à quai et 2 portes de plain-pied
        Accès et fonctionnalité : Aire de manœuvre, parking disponible

        État : Bon état, prêt à l’emploi
        Emplacement stratégique : Proximité de la rocade bordelaise (A630) et des grands axes routiers
        Zone dynamique : Proche de Bordeaux, dans un secteur en plein essor économique
        Transports : Bonne desserte en transports en commun (bus, tramway)
        Cadre attractif : Services, commerces et infrastructures à proximité

        Disponibilité immédiate!
        Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant :

        Anaïs Judas
        07.63.74.33.75
        Anais.jud...

        Aménagements

        Aménagements :
        . Accès PL
        . Structure métallique
        . Dalle béton quartz
        . Bureaux aménagés et cloisonnés
        . HSP dans la partie activité : 6,30 à 7m
        . 2 portes plain pied 4x4m
        . 3 portes à quai avec rideaux métalliques 4x4m

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Aire de manoeuvre
        • Structure / Couverture
        • Bureaux
        • Portes de plain-pied
        • Portes à quai
        • Hauteur libre

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        Rez-de-chausséeBureaux180Immédiate
        Rez-de-chausséeActivités720Immédiate
        Total bâtiment 900 

        Localisation

        Localisation
        33130 BEGLES
        Facilités
        Lignes n° 20, 35, 54, 73 et 86
        Rocade sortie n°21 à 2 km
        Gare de Bordeaux St Jean à 3 km
        Accès A62 à 6 km
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 78 000 € an HT HC
        900 m²
        Non divisible
        78 000 € an HT HC
         
        900 m²
        Non divisible
        78 000 € an HT HC
        Anaïs JUDAS

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        Anaïs JUDAS

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