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        Location bureau BORDEAUX - 4 200 m²

        Localisation PLACE D'ARMAGNAC 33800 BORDEAUX Voir sur Street View
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        Bureau Location 33800 BORDEAUX PLACE D'ARMAGNAC
        Disponibilité 18 mois ap. déb. trx
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 26/02/2026

        CBRE vous propose un immeuble de bureaux neuf réversible situé au cœur du secteur d'Armagnac d'Euratlantique et à proximité de la Gare Saint Jean et des transports en commun (TER, Bus et Tramway). Les prestations offertes répondent aux nouvelles exigences des utilisateurs avec de nombreuses terrasses et services de proximité.

        Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.

        Aménagements

        - Immeuble indépendant neuf en R+9
        - Mixité d'usage : logement/commerces/bureaux
        - Règlementation applicable RT 2012 (enseignement supérieur encore soumis RE2020)
        - Labels E3C1 et BREEAM Very Good
        - Bâtiment classé ERP 2 type R
        - Espaces extérieurs
        - Amphithéâtre de 240 places
        - Effectif : jusqu’à 1 500 personnes
        - Hall d'accueil
        - Ascenseurs
        - Escaliers
        - Faux plafonds
        - Accessibilité PMR
        - Local vélos : 150 places

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Accessibilité PMR
        • Espace extérieur
        • Accueil / Conciergerie

        Surfaces

        NatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        Bureaux4 20018 mois ap. déb. trx230 €/m²/an HT HC

        Localisation

        Localisation
        PLACE D'ARMAGNAC 33800 BORDEAUX
        Facilités
        Lignes G & 6 - Arrêt "Seiglière"
        Lignes 20, 35 & 54 - Arrêt "Carle Vernet"
        Lignes C & D - Arrêt "Carle Vernet"
        Bordeaux Saint-Jean à 850m
        A631 à 2km
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 230 € /m²/an HT HC
        4 200 m²
        Divisibilité min. 1 000 m²
        230 € /m²/an HT HC
         
        4 200 m²
        Divisibilité min. 1 000 m²
        230 € /m²/an HT HC
        Tom FAULON

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        Tom FAULON

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