Location bureau BORDEAUX - 9 095 m²

PLACE D'ARMAGNAC 33800 BORDEAUX Voir sur Street View

Planifier une visite

Bureau Location 33800 BORDEAUX PLACE D'ARMAGNAC

24 mois ap. déb. trx

Autres : Bureaux à louer BORDEAUX / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : MERIGNAC / PESSAC / BRUGES

Description

Annonce mise à jour le 12/06/2025

CBRE vous propose un immeuble de bureaux neuf réversible situé au cœur du secteur d'Armagnac d'Euratlantique et à proximité de la Gare Saint Jean et des transports en commun (TER, Bus et Tramway). Les prestations offertes répondent aux nouvelles exigences des utilisateurs avec de nombreuses terrasses et services de proximité.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.

Aménagements

. Immeuble en R+8
. Certification NF HQE bâtiments tertiaires
. Labels:
- Biosourcés niveau 2
- Energie-Carbone équivalent au niveau E2C1
- Biodivercity à l'étude
. 500 m² d'espaces extérieurs: terrasses ou balcons à chaque étage
. Façades bois
. Patios végétalisés
. Effectif: 868 personnes
. Hauteur sous-plafond du hall d'accueil: 3,17 m
. Hauteur sous-plafond des bureaux: 2,70 m
. Parkings en sous-sol:
- 55 parkings VL
- 3 parkings 2 roues
- local vélos: 150 places
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Espace extérieur
Local vélo
Certifications HQE
Terrasses /Rooftop
Parkings
Accueil / Conciergerie

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
8ème étage	Bureaux	704	24 mois ap. déb. trx
7ème étage	Bureaux	704	24 mois ap. déb. trx
6ème étage	Bureaux	704	24 mois ap. déb. trx
5ème étage	Bureaux	704	24 mois ap. déb. trx
4ème étage	Bureaux	704	24 mois ap. déb. trx
3ème étage	Bureaux	704	24 mois ap. déb. trx
2ème étage	Bureaux	1 633	24 mois ap. déb. trx
1er étage	Bureaux	1 614	24 mois ap. déb. trx
Rez-de-chaussée	Bureaux	1 624	24 mois ap. déb. trx
Total bâtiment		9 095