Location local d'activités BASSENS - 1 019 m²

33530 BASSENS

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Local d'activités Location 33530 BASSENS

Février 2026

Autres : Locaux d'activités à louer Gironde / Locaux d'activités à louer Aquitaine

Description

Annonce mise à jour le 28/01/2026

A LOUER, local d’activités / entrepôt réhabilité à neuf à Bassens, au cœur de la zone industrialo portuaire. Cet ensemble immobilier de 1 000m² environ est à louer d’un seul tenant ou à la division à partir de 450 m². Il bénéficie d’un terrain de 2 881 m2. Le site se compose d’une partie entrepôt de 800 m² environ et de 200 m² de bureaux avec 20 places de stationnement, sur un foncier de 2 800 m² environ, clos et sécurisé. Disponibilité 1e trimestre 2026. Opportunité rare avec quai, idéale pour activités logistiques, artisanales/ industrielles ou de stockage.

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 2881 m²

Aménagements :
- 1 quai et 1 porte sectionnelle de plain-pied (possible de faire évoluer en 2 quais ou 2 sectionnelles).
- Hauteur sous poutre comprise entre 4,9 m et 6,5 m
- Bureaux en RDC et R+1 climatisés
- Dalle béton
- Cour camion en enrobé devant le bâtiment
- Parkings : 20 places

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Parking
Neuf ou restructuré
Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
1er étage	Bureaux	103	Février 2026	100 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Bureaux	103	Février 2026	100 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Entrepôts	450	Février 2026	100 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Entrepôts	363	Février 2026	100 €/m²/an HT HC
Total bâtiment		1 019