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        Location bureau BORDEAUX - 2 100 m²

        HALLE BOCA, QUAI DE PALUDATE 33800 BORDEAUX Voir sur Street View
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        Bureau Location 33800 BORDEAUX QUAI DE PALUDATE
        Selon les lots

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 100 m²
        Divisibilité min. 417 m²
        A partir de 210 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 24/04/2024

        A proximité de la gare, dans un environnement tertiaire et commercial, CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Plateaux déjà aménagés, en très bon état qui bénéficient de magnifiques vues sur la Garonne. Les deux derniers niveaux (duplex) sont indissociables et bénéficient de nombreux espaces avec des doubles hauteurs. Des emplacements de parking sont également disponibles en sous-sol.

        Aménagements

        . Accueil
        . Ascenseurs
        . Escalier
        . Câblage RJ45
        . Moquette
        . Stores
        . Faux plancher technique
        . Vitrage toute hauteur
        . Duplex au R+7 (688 m²) et R+8 (294 m²)
        . 9 parkings en sous-sol + 14 libérés prochainement. Loyer 1750 € /u /an HT HC
        . Des places supplémentaires sont possibles dans le parking public à côté (50 places environ, 1350 €/u/an)

        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Ascenseur
        • Faux plancher
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        C6ème étageBureaux417Octobre 2024210 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        C5ème étageBureaux701Juin 2024210 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        CDUPLEXBureaux982Juin 2024230 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   2 100   

        Localisation

        HALLE BOCA, QUAI DE PALUDATE 33800 BORDEAUX
        Lignes C et D arrêt" Gare St Jean"
        Rocade sortie 21 à 5mn
        Lignes 1, 9, 20, 25, 28, 31, 35
        Station VCUB à moins de 2mn
        Bordeaux-Mérignac à 30mn en voiture
        Gare de Bordeaux Saint-Jean à 800m à pied
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 210 € m²/an HT HC
         
        2 100 m²
        Divisibilité min. 417 m²
        A partir de 210 € m²/an HT HC
        Tom FAULON

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        Tom FAULON

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