Location entrepôt / local d'activités ST MEDARD D'EYRANS - 1 260 m²

33650 ST MEDARD D'EYRANS

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Entrepôt / Local d'activités Location 33650 ST MEDARD D'EYRANS

Immédiate

1 260 m²
Divisibilité min. 440 m²

A partir de 45 € m²/an HT HC

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Autres : Entrepôts à louer Gironde / Entrepôts à louer Aquitaine

Description

Annonce mise à jour le 06/03/2025

CBRE Bordeaux vous propose à la location un ensemble avec entrepôt/bureaux de 1260 m² idéalement situé dans zone d'activités de qualité et sécurisée à SAINT MEDARD D'EYRANS, à 20km au sud de Bordeaux et à 1 km d'une sortie sur l'autoroute Bordeaux - Toulouse.

L'entrepôt se compose de 2 ateliers communicants : le premier d'environ 440m² avec une hauteur sous plafond de 8m sous faitage, d'un accès par rideau métallique, le deuxième d'une surface de 820 m² divisibles, dont 120 m² de bureaux/locaux sociaux.. Le tout est isolé en double peau et climatisé. Ce bien dispose également de salle de réunion, réfectoire et sanitaires le tout entièrement climatisés et refait à neuf. Parc d'activités calme et sécurisé avec portail électrique, en extérieur environ 15 places de parking.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement :

Anaïs Judas
07.63.74.33.75 – anais.judas@cbre.fr

Aménagements

Aménagements :
. Parc d’activités calme et sécurisé avec portail électrique
. 15 places de parking
. Bardage double peau
. Climatisation
. 78 KWA
. Dalle: 5t /m²

. Entrepôt de 820 m² :
- dont 100m² environ de bureaux climatisés et salle de réunion
- divisible en 3 lots avec un bureau + 200 à 300m² d'entrepôt par lot
- aménagement possible.

- HSP 5m,
- 1 porte sectionnelle

. Entrepôt de 440 m² :
- HSP 8m
- 1 rideau métallique de plain pied
- possibilité d'installer des racks
- à prendre en l'état: travaux possible à la charge du preneur.

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Parking
Chauffage
Hauteur libre
Pont roulant
Éclairage
Bureaux
Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Rez-de-chaussée	Bureaux	120	Immédiate		Nous contacter
Rez-de-chaussée	Entrepôts	700	Immédiate		Nous contacter
Rez-de-chaussée	Entrepôts	440	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment		1 260