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        Location local d'activités TOULOUSE - 2 586 m²

        Localisation31200 TOULOUSE
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        Local d'activités Location 31200 TOULOUSE
        Disponibilité 12 mois ap. déb. trx
        Local d'activités Location 31200 TOULOUSE Local d'activités Location 31200 TOULOUSE Local d'activités Location 31200 TOULOUSE Local d'activités Location 31200 TOULOUSE Local d'activités Location 31200 TOULOUSE

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 19/06/2026

        Locaux d'activité neufs à louer à TOULOUSE , secteur Borderouge. Bâtiment à construire . Terrain privatif .

        Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

        Aménagements

        Aménagements :
        Sur un terrain privatif
        Bâtiment à construire de 2 586 m²
        soit 1 970 m² à usage d'activité
        364 m² à usage de bureaux en R+1
        252 m² de show-room

        Surface divisible en 2 cellules :
        - Cellule 1 : 1 321 m²
        soit 1 171 m² d’activité + 150 m² de bureaux en R+1
        - Cellule 2 : 1 265 m²
        soit 799 m² d’activité + 214 m² de bureaux + 252 m² show-room

        Partie Activité :
        Sol béton
        Structure métallique, bardage double peau isolé
        Toiture Bac acier
        Portail extérieur motorisé
        Hauteur au plus bas : 6.40 m
        Hauteur au plus haut : 7.00 m
        1 porte à quai par cellule.
        Quai couvert
        1 porte plain pied par cellule

        Partie Bureaux :
        Les Bureaux seront cloisonnés et climatisés.

        28 places de stationnement VL extérieur.

        Aire de manœuvre PL
        Accès gros porteurs.


        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Portes de plain-pied
        • Portes à quai
        • Parking
        • À construire
        • Neuf ou restructuré
        • Terrain

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        Cellule 1Rez-de-chausséeBureaux15012 mois ap. déb. trx
        Cellule 1Rez-de-chausséeActivités1 17112 mois ap. déb. trx
        Cellule 2Rez-de-chausséeBureaux21412 mois ap. déb. trx
        Cellule 2Rez-de-chausséeActivités79912 mois ap. déb. trx
        Cellule 2Rez-de-chausséeCommerce25212 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment  2 586 

        Localisation

        Localisation
        31200 TOULOUSE
        Facilités
        Au Nord Est de TOULOUSE dans le quartier de Borderouge.
        Accès par la rocade Sorties 13 et 14
        Ligne 114
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : Nous contacter
        2 586 m²
        Divisibilité min. 799 m²
        Nous contacter
         
        2 586 m²
        Divisibilité min. 799 m²
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        Sylvie SABADIE

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