Vente/Location entrepôt MONTAGNY - 14 825 m²

69700 MONTAGNY
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Entrepôt Vente/Location 69700 MONTAGNY
Septembre 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
14 825 m²
Non divisible
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Description

Annonce mise à jour le 05/04/2024

Au Sud de Lyon, à proximité du noeud autoroutier A7/A47/Rocade Est, sur un foncier clos de 4,7 hectares, bâtiment Classe A d'une surface totale de 14 825 m² comprenant 13 428 m² de cellules de stockage sec et froid positif et près de 1 400 m² de bureaux et locaux sociaux. Autorisations ICPE. Bâtiment situé proche de l'autoroute A47 (sortie 9.1) et de la départementale 386.

Aménagements

Aménagements :
. Charpente lamellé collé dans l'entrepôt
Charpente métallique pour les bureaux.
. Murs béton et portes coupe-feu 2 h.
. Façades : panneaux sandwich, bardage bois et double peau métallique.
. Hauteur libre sous poutre entrepôt sec : 11 m
Hauteur libre pour entrepôt frais : 4,20 m
Hauteur libre mezzanine : 4,30 m.
. Résistance dallage quartz :
Entrepôt sec : 5 t/m² avec un poinçonnement de 6t/pied de platine 12x12
Entrepôt froid et mezzanine : 2 t/m².
. Chauffage par aérothermes : +6°C par
-10°C en extérieur
. Température entrepôt froid : +2°C à +8°C.
. Désenfumage, RIA, alarme incendie, sprinklers ESFR soumis à la règle R1 de APSAD.
. Bureaux lumineux, cloisonnés, câblés, carrelage, climatisation réversible, free.

ACCES :
. 3 portes sectionnelles de plain-pied de 4 m x
5 m.
. 12 portes à quai niveleurs de 2,40 m x
2,80 m.
. Aire de manoeuvre > 35 m.
. Zone d'attente PL.
. Flux VL et PL dissociés.
. Parkings VL.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Aire de manoeuvre
  • Parking
  • Portes à quai
  • Portes de plain-pied
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Frigorifique
  • Hauteur libre

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
EtageBureaux626Septembre 2025
MezzanineEntrepôts3 425Septembre 2025
Rez-de-chausséeBureaux771Septembre 2025
Rez-de-chausséeEntrepôts9 521Septembre 2025
Rez-de-chausséeChaufferie126Septembre 2025
Rez-de-chausséeLocaux de charge356Septembre 2025
Total bâtiment 14 825 

Localisation

69700 MONTAGNY
. Autoroute A47, sortie 9.1 Givors Centre/Grigny.
. Départementale 386.
. SNCF : Gare TER de Brignais à 9 mn, Gare TER de Givors-Ville à 14 mn et gare TER de Givors-Canal à 11 mn.
. Transports en commun : Bus LES CARS DU RHONE, ligne 120 Givors/Lyon.

Energies

DPE

Informations sur le Marché

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14 825 m²
Non divisible
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Stéphane BOUILLER

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